Eladó Ház, Győrújbarát 84.700.000 Ft

CSAK NÁLUNK ELÉRHETŐ!

Győrújbarát új lakóparkjában, egy modern megjelenésű, ideális elosztású, energiatakarékos, KULCSRAKÉSZ otthont ajánlok figyelmébe, jó infrastruktúrával, korrekt, megbízható kivitelezőtől!

Az ingatlan 129,63 nm-es + 28,21 nm-es fedett terasz + 20,5 nm-es garázs tartozik hozzá, 810 nm-es telken épül.

Elosztását tekintve: fedett belépő, előtér, közlekedő, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség, kamra, 2 fürdőszoba, WC, fedett terasz, garázs, hőszigetelt, szekcionált kivitelű, motoros távirányítású garázsajtóval.

Műszaki tartalom főbb elemei, amik a fenntartáshoz jelentősen hozzájárulnak:

- 10 cm vastag AT-N100 hőszigetelés a teljes lakótér alatt,
- Külső falszerkezetekben 15 cm vastag hőszigetelés,
- Zárófödémben 25 cm vastag hőszigetelés,
- Nyílászárók 6 légkamrás profilrendszer, háromszoros gumitömítéssel,
- Hűtő-fűtő klíma R32 hűtőközeggel, 3m csövezéssel, még nagyobb teljesítmény, még nagyobb hatásfok, kevesebb fogyasztás, 3,5 kW, Wifi vezérléssel, 2 db 2+1 klíma rendszert tartalmaz.
- Dryvit rendszerű hőszigetelő vakolatrendszer, 15 cm vastag polisztirolhab lappal,
- Lábazati hőszigetelés 10 cm vastag XPS lemezzel,
- Fujitsu Waterstage Comfort hőszivattyú, padló fűtéssel.
- Nappaliban megépítésre kerül 1 db 6,6 m magas, 20-as átmérőjű kerámiabetétes hőszigetelt kémény a későbbi "pótfűtés" kialakítás lehetőségére.

A családi ház, az új energetikai előírásoknak megfelel!

A telekárát a fenti ár nem tartalmazza.

Amennyiben ez az elrendezés nem felelne meg teljes mértékben Önnek, Önöknek, úgy tervezővel, a kivitelezővel való egyeztetés után, változtatásokra is van lehetőség.

Pénzügyi megoldások szükségessége esetén, a CSOK PLUSZ, a Babaváró hitel felhasználható. Ennek ügyintézését díjmentesen vállaljuk.

Az ingatlan megvásárlása illetékmentes!

Kellemes környéken, kellemes otthonra találhat! Mindez most elérhető áron, ha nem a legjobb áron!

Bővebb információért hívjon, akár hétvégén is!