Eladó Ház, Győrújbarát

Családi ház Győrújbaráton, amely nemcsak neked nyújt otthont, hanem a vállalkozásodnak is? Nem kell tovább keresned! Íme a tökéletes hely, ahol önfeledt családi életet élhetsz, és megvalósíthatod álmaid vállalkozását!
Ez a 2002-ben épült, és 2023-ban teljeskörűen felújított, 298 m2-es, 3 szintes családi ház azonnal költözhető állapotban vár rád. Nem kell többé időt és energiát pazarolnod a felújítási munkálatokra, helyette élvezheted a tökéletes egyensúlyt magánélet és vállalkozás között.
A kényelmes, tágas terekkel rendelkező, több generáció együttélésére is alkalmas ház Győrújbarát közkedvelt és jól megközelíthető részén helyezkedik el.
Belépve a gyönyörű otthonba azonnal magával ragad a lélegzetelállító panoráma. A nappali hatalmas francia ablakaiból nemcsak az udvar fűszernövényeire és gyümölcsfáira nyílik kilátás, hanem a távolban Győrújbarát és Nyúl határára is.
A hangulatos bográcsozásra, grillpartikra is alkalmas kert hátulról, földútról is megközelíthető, és a későbbiekben meg is osztható a 2637 m2-es telek.
A külön bejáratú földszinten egy óriási amerikai konyhás nappali található terasszal. A hálószoba gardróbhelyiséggel van ellátva. Különálló fürdőszoba, wc, valamint dolgozó szoba és egy előszoba, garázs is található ahonnan egyből a lakásba léphetünk be.
Az emeleten 3 hálószoba, előtér, egy közlekedő, fürdőszoba és egy háztartási helyiség is kialakításra került.
Az külön bejáratú 128 m2-es alagsori szint, kiválóan alkalmas egy vállalkozás, illetve különálló lakrész kialakítására.
Az épület főfalai és válaszfalai Ytong téglából épültek, hőszigetelő nemes vakolattal van bevonva. Födémszerkezetei monolit vasbeton szerkezetek, tetőszerkezetét bitumenzsindely fedi. A földszinten fehér színű műanyag nyílászárók, az emeleten pedig fa Velux tetőablakok kerültek beépítésre.
Az épület fűtéséért kombi gázkazán felel, melyet a nappaliban található kandalló és annak hőbefúvói egészítenek ki.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, nézzük meg együtt!

Referenciaszám: M262392