Eladó Ház, Győrszemere 32.500.000 Ft

Hivatkozási szám: 86
Felújított családi ház Győrszemerén eladó vagy győri lakásra cserélhető!

Győrtől 20 percnyi autóútra, Győrszemere központi részén kínálom eladásra ezt a felújított 60 m2-es családi házat, garázzsal, melléképülettel, 1379 m2-es telekkel!
 
A ház 1960-ban beton alappal, tégla falazattal, fafödémmel, cserép tetőfedéssel épült.  

Az ingatlan jelenlegi lakótere (60 m2): 2 szoba (20 nm és 15 nm), előszoba, konyha, spejz és fürdőszoba. Ezenkívül 1 autó számára önálló garázs és 20 nm melléképület is rendelkezésre áll.
 
Jelenlegi tulajdonosai 2022-ben átalakították és felújították az ingatlan. Megtörtént a villanyvezetékek cseréje, ipari áram is rendelkezésre áll. Az új nyílászárók műanyagablakok, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak. A bejárati ajtót többponton záródó biztonsági ajtóra cserélték. Ezenkívül megújult a konyha és a fürdőszoba is. 2023-ban új ereszcsatorna is felszerelésre került.

A fűtésről 3 db hűtő-fűtő klíma gondoskodik, ezenkívül alternatív fűtésként fatüzeléses cserépkályha is kialakítható. A gázcsonk telken belül található. A melegvízről új Ariston villanybojler gondoskodik. A hálószoba műpadlóval, a másik szoba szőnyegpadlóval, a többi helyiség kerámialappal burkolt. A lakás teljes alapterületű padlástérrel is rendelkezik, ami rengeteg holmi tárolására alkalmas.

A rezsiköltség kedvező: 39.500 Ft/hó

A telken termő gyümölcsfák (őszibarack, sárgabarack, alma, szilva, mogyoró,) és szőlő lugas (fekete és fehér nagyszemű szőlő) is található.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ajánlom mindenkinek, aki a dolgos napok után kikapcsolódásra, pihenésre, szórakozásra vagy kertészkedésre vágynak. Kiválóan alkalmas családi, baráti kerti összejövetelek megtartására.

A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, Pedro pékség, bolt, zöldséges, COOP, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló, stb...

Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.
Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Irányár: 32 500 000 Ft
Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]