Eladó Ház, Győrszemere 104.900.000 Ft

Győrszemere-Nagyszentpálon, Győrtől 5 perc autóútra, csendes és barátságos utcában eladó, újszerű, nappali+ 4 szobás klimatizált családi ház, 2 fedett terasszal, gyönyörűen parkosított kerttel!
Az ingatlan 2004-ben, egy 1606 nm-es körbekerített, örökzöldekkel körben beültetett telken épült. Előkertjében egy fedett gépkocsi beálló lett kialakítva, ahova elektromos kapun keresztül lehet parkolni.
A falak Porotherm 38 cm téglából építettek, a födém beton, a tető Bramac cseréptető. Nyílászárói SOFA, 2 légkamrás ablakok, melyek szúnyoghálóval szereltek.
A fűtés és meleg víz ellátás Bosch kondenzációs gázkazánnal megoldott, a hőleadás radiátorokkal történik, a fűtésre egy fa tüzeléses kandalló is rásegíthet melyet a nappaliban építettek ki. Itt egy hűtő-fűtő klíma is kiépítésre került.

ELOSZTÁSA: oldal terasz 11,5 nm, előtér 1,9 nm, nappali 32,65 nm, konyha 8,64 nm, 4 hálószoba (9,33 nm, 11,38 nm, 9,42 nm, 11 nm), fürdőszoba káddal kialakítva 5,55 nm, tusoló és mosókonyha 3,95 nm, gardrob 6,08 nm, kamra 3 nm. Összes nettó alapterülete: 125,28 nm.
A nappaliból megközelíthető a kíváncsiskodó szemektől teljesen elzárt 60 nm-es terasz,
mely látszó fagerendás.
Az udvar felől külön bejárattal nyílik egy kazán helyiség, mely a ház gépészetét és tárolási lehetőséget biztosít.
A konyhabútor modern, Whirlpool 9 terítékes mosogatógéppel, Gorenje elektromos sütővel, gáz főzőlappal, kombi hűtőszekrénnyel felszerelt.
A FÜRDŐSZOBA: 2 éve felújítva, minőségi zuhanykabinnal, Kludi csaptelepekkel szerelt, WC, bidé is beépítésre került.

A burkolatok a szobákban eredeti fa parketta,a hálókban laminált padló a többi helyiségben kerámia járólap. A ház terei tágasak, a szobák méretesek, mindegyik egész szobának számít, így egy nagyobb család kellemes együttélésére is lehetőséget nyújt.
A nappaliból megközelíthető a kertkapcsolatos terasz, innen pedig kijuthatunk a kertbe, mely füves, robot fűnyíróval öntöző rendszerrel karbantartott, magas ágyásokkal, örökzöldekkel és dísznövényekkel gondosan beültetett. Udvarán fedett és nyitott tárolókat alakítottak ki.
Ár: 104,9 M Ft
Megtekintési szándék esetén keressen bizalommal! Kovács Kata