Eladó Ház, Győr 98.000.000 Ft

FANTASZTIKUS AKCIÓ: 119 MILLIÓ HELYETT MOST CSAK 98 MILLIÓ AZ IRÁNYÁR


Győr-Ménfőcsanak csendes részén várja Önt egy energiatakarékos, kétszintes családi ház dupla lakással, 450 m-es telekkel és több extrával


Fedezze fel ezt a modern, kétlakásos családi házat, amely 219,05 m összlakóterülettel büszkélkedhet, ideális választás több generáció együttélésére, vállalkozás indítására vagy bérbeadás céljából.


Műszaki és Esztétikai Jellemzők:


- A ház statikailag és esztétikailag kifogástalan állapotban van.
- 38-as Porotherm téglaépítés, 40 cm vastag gyapotszigeteléssel borított födém.
- Modern műanyag nyílászárók, integrált redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Innovatív fűtési rendszer: három különálló, önműködő hőtermelő egység, napkollektorokkal a március-októberi időszakban, télen vízteres kandalló és gázkazán üzemel. A hőenergia egy 3000 literes puffertartályban tárolódik.


Lakótér Felosztása:


- Földszint: Amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal, három szoba, fürdőszoba, WC és közlekedő. Tökéletes iroda, rendelő vagy vállalkozás helyszínének.
- Emelet: Teljesen különálló bejáratú, lépcsőházból megközelíthető lakótér, két hálószobával, tágas nappalival, konyhával, étkezővel, két fürdőszobával (szauna és gőzkabin), valamint két erkéllyel. Garázs, fedett terasz és direkt kertkapcsolat teszi teljessé.


Extra Jellemzők


- 3x16A elektromos áram, fúrt kút, teljes kerítés, kaputelefon, motorizálható tolókapu, motoros garázskapu.
- Parkosított kert öntözőrendszerrel, szerszámtárolóval.
- Parkolási lehetőség a garázsban és az udvarban további két autó számára.


Elhelyezkedés:


Csendes utcában helyezkedik el, amely átmenő forgalomtól mentes. Ménfőcsanakon szinte minden megtalálható, ami a hétköznapi kényelmes élethez szükséges lehet: boltok, húsbolt, gyógyszertár, orvosi és fogorvosi rendelő, posta, szépségszalon, fodrász, templom, étterem, buszmegálló 300 méterre. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér és gyermek orvosi rendelő.

A településen és a környéken több kikapcsolódási lehetőség található, többek között, horgásztó, teniszpálya, focipálya és nem mellesleg a közeli Achilles Park strandja. Csanak dombos részein és a szomszédos Gyirmóton sok szép kirándulóhely található, emiatt is vonzó sokaknak ez a település.



Miért érdemes megnézni és a választása mellett dönteni?


- nem kell a felújítással bajlódni,
- minőségi, költségmentes lakhatást biztosít,
- a környék csendes, mégis jól megközelíthető,
- kiváló ár-érték arányú ingatlan,
- többfunkciós lakótér, amely lehetővé teszi a családi élet és a vállalkozás kombinálását,
- műszaki meglepetéseket nem tartogat, jogilag tiszta, rövid határidővel birtokba vehető,
- a vételár részét képezi a fotókon látható berendezés.


Ha ezek közül bármelyik igényt keresi, ez a ház tökéletes lehet az Ön számára! Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot, keressen minket bizalommal, nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Hívjon bátran akár hétvégén is!