Eladó Ház, Győr 69.900.000 Ft

Hivatkozási szám: 531
Figyelemre méltó ár-érték!
Nagycsaládosok, összeköltözők, vállalkozók, befektetők figyelem!
Jelenleg 5 szoba áll rendelkezésre, de továbbiak kialakítása is lehetséges!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrszentiván kedvelt részén ezt a kétszintes nappali + 4 szobás, jó állapotú 172 m2-es családi házat.
Telek mérete: 800 m2
A padlástér alkalmas további szobák kialakítására.

Egy tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően tovább modernizálható, alakítható.

A téglaépítésű ingatlan az 1980-as évek végén épült, 2015-ben jelentős felújításon esett át:
- megtörtént a nyílászárók cseréje, bejárati ajtót is beleértve (ablakok redőnyösek)
- 10 cm homlokzati hőszigetelést kapott
- a tetőt is felújították
- földszinten cserélték a villanyvezetékeket
- új kondenzációs gázkazán került beépítésre
- ekkor újult meg a konyha is

A földszinten található a nappali, konyha, étkező, egy kamra, fürdőszoba, WC.
Az emeleten 3 nagy szoba, fürdő és WC kapott helyet.
A padlástérben is van egy szoba, valamint további helyiségek kialakítása is lehetőséges.
A nappaliból, étkezőből terasz, az emeleten az egyik szobából erkély nyílik.

A fűtésről kondenzációs Ariston gázkazán gondoskodik, igény esetén egy vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll.
Rezsi rendkívül kedvező, az átlagos éves gáz fogyasztás 1200 m3.

Az udvaron több jól hasznosítható melléképület is található, ami akár további lakrészek vagy vállalkozások számára is alkalmas helyiségek kialakítását teszi lehetővé.
A kert gondozott, rendezett, kertészkedésre, relaxálásra tökéletes.
A fedett terasz kiválóan alkalmas kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megrendezésére.
Az ingatlanhoz fűthető garázs is tartozik.

A közelben minden megtalálható: iskola, óvoda, rendelő, kis- és nagy üzletek, Spar, Rossmann....stb
A belváros, az Audi, az ipari park gyorsan elérhető.
Közel az M19- es autóút kihajtója, az M1- es is gyorsan megközelíthető.

Ajánljuk nagycsaládosoknak, de több generáció összeköltözésére is alkalmas.
Szintén kiváló lehet vállalkozóknak, iroda, kozmetika, fodrászat...stb kialakítása megvalósítható.
Befektetők számára is jó lehetőség, akár jelenlegi állapotában is könnyedén, gyorsan kiadható, de a helyiségek száma növelhető.

Irányár: 69 900 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: [ telefonszám felfedése ]
Email: [ e-mail cím felfedése ]