Eladó Ház, Győr 64.000.000 Ft

Hivatkozási szám: 130
Kiváló befektetés Győrben!
Kétlakrészes ház Győrben! Ideális kiadásra vagy több generáció összeköltözésére is!

Győr-Gyárváros, kedvelt, családi házas övezetében kínálom eladásra ezt a 445 nm telken elhelyezkedő, felújított, egyedi elosztású, napsütötte, 100 nm-es duplakomfortos ikerházat különálló kerttel, garázzsal és melléképületekkel!

A belső kétszintes ház 1960-as években tégla falazattal, beton födémmel, cserép tetőfedéssel épült. 3 évvel ezelőtt jelentősen felújították és azóta is folyamatosan karbantartják.
Megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, tetőcsere, valamint a házat is szigetelték.
A földszinti nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Az emeleti nyílászárók hőszigetelt Sofa faablakok.
A villanyhálózat 32 Amperről működik.
A lakás melegéről gázkonvektorok és 3,5 KW-os hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. A melegvizet új Ariston villanybojlerek biztosítják.

Az ingatlan lakóterének a kialakítása a következő:
földszint (62 nm): nappali, hálószoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és előszoba
emelet (38 nm): nappali, hálószoba, étkezős konyha, közlekedő és fürdőszoba.

Az előszobából falépcsőn keresztül jutunk az emeletre.
A földszinten az előszoba, étkező és konyha falambériával díszített.
A szobák laminált parkettával, a többi helyiség kerámia lappal burkolt.

A betonozott/térkövezett udvar és a parkosított kert tökéletesen alkalmas bográcsozásra, grillezésre, kertészkedésre, kikapcsolódásra, családi, baráti összejövetelek megtartására egyaránt.

Az udvaron található a kb. 46 nm melléképület, melyen belül 16 nm garázs, 16 nm nyári konyha, 7 nm szerszámos műhely és 5 nm borház lett kialakítva.

Az udvarra több autóval is be lehet parkolni.

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Ajánlom kisebb és nagyobb családoknak egyaránt.
Közel a Belváros, karnyújtásnyira minden elérhető: iskola, óvoda, játszótér, bolt, orvosi rendelő, ETO park, Aldi, Lidl, Spar, OBI, posta, okmányiroda, buszmegállók. Az Audi és az Ipari park gyorsan megközelíthető.

Befektetők számára is kiváló lehetőség, elhelyezkedése miatt gyorsan bérbe adható.

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál, babaváróval, CSOK-kal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel független hiteltanácsadó kollegánk várja megkeresésüket.
Igény esetén - megbízható ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását, valamint az energetikai tanúsítvány gyors elkészítését.

Amennyiben a hirdetésben szereplő győri ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!
Irányár: 64 000 000 Ft
Érd: [ telefonszám felfedése ]
E-mail: [ e-mail cím felfedése ]