Eladó Ház, Győr 124.900.000 Ft

Győr-Ménfőcsanakon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 2022-ben felújított, alápincézett, nappali+ 5 szobás sorház, fedett terasszal, parkosított kerttel, extrákkal eladó!

Az ingatlan, 1995-ben épült, egy 380 nm-es körbekerített telken. A falakat Porotherm38 cm téglából építették 15 cm szigeteléssel, hőszigetelő vakolattal. Mindkét födém beton, a tető Bramac cseréppel fedett.
Nyílászárói hőszigetelt, 3 rétegű, két légkamrás műanyag ablakok, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel felszereltek.
A fűtés és meleg víz ellátás gázkazánnal megoldott, a hőleadás a ház földszintjén padlófűtés, az emeleten radiátorok, továbbá megtörtént a hőszivattyú előkészítése is.
Daikin 5 kw teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a nyári kellemes hőmérsékletet, illetve télen a fűtés kiegészítésére is szolgál.
A 15 nm alapterületű garázs, egy elektromos úszókapuval ellátott térkövezett bejárón keresztül közelíthető meg. A térkövezett bejárón egy fedett gépkocsibeállót alakítottak ki, még egy gépjármű biztonságos parkolására.

Az egyedi konyhabútor gépei: elektromos sütő, mikró, indukciós főzőlap, 12 terítékes mosogatógép és kombi hűtőszekrény.

Földszint helyiségei: előszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba zuhanyzóval, wc, konyha étkezővel, kamra.
Emelet elrendezése: előtér, 4 hálószoba, fürdőszoba fürdőkáddal, mosókonyha, wc.
Pince helyiségei: hobbi szoba, 3 db tároló, az egyikben a kazán és a bojler lett elhelyezve a másik kettő tárolásra használható.

A ház terei tágasak, napfényesek, a szobák méretesek, mindegyik egész szobának számít!
A nappaliból megközelíthető a 12 nm-es minden oldalról fedett terasz, ahonnan kijuthatunk a kertbe ami örökzöldekkel és dísznövényekkel gondosan beültetett.

További extrák: automata öntözőrendszer, fúrt kút, riasztó (Paradox), elektromos Hörmann garázskapu, mosókonyha, 3x16 A teljesítménybővítés megtörtént, központi levegőkeringetés.

Az M1 autópálya pár perc alatt elérhető. Az ingatlan egy nagyobb család kellemes együttélésére is tökéletes lehetőséget nyújt.
Ha egy magas minőségben, sok extrával kialakított családi otthont keres, akkor megtalálta!

Ára: 124.9 M Ft
Megtekintési szándék és kérdés esetén keressen bizalommal! Balogh Diána