Eladó Családi Ház Győrben!

Eladó Ház Győrben!

Az ingatlan Bácsa városrészben található. Győr ezen része tipikus családi házas övezet, kis forgalmú utcákkal. A környék infrastrukturálisan fejlett. A közlekedés jó.

A ház egy teljesen körbekerített 777nm-es rendezett telken található. A lakóépületen túl egy 13nm-es tároló, egy 33nm-es dupla garázs, és egy ipari árammal ellátott kisebb műhely is található.

Kialakítását tekintve a ház lakótere félszintekre tagolódik. Strukturálisan elkülönül a mindennapi élettér a pihenésre szolgáló hálószobáktól. Az épület alsó részén (alagsor) található a gépészet, fűtés, és egyéb sokrétűen használható helyiségek. Innen elérhető a dupla garázs is.

A ház a 90-es években épült, de az elmúlt 1-2 évben egy nagyobb felújításon esett át. A felújítás során a tető új hőszigetelést, fóliát és cserépfedést kapott. A falak kaptak egy modern 10 cm-es grafitos hőszigetelést, egy penész és gombásodás gátló színezéssel. A dupla garázs tetőfedése is megújult. (Hőszigetelés, fólia és új lemezfedés.)

Az ingatlan belsőben újszerű a konyha, a fürdő, a burkolatvilág és a falstruktúrák...stb. Új kondenzációs gázkazán került beépítésre, amely radiátorokon keresztül biztosítja a téli napok melegét.

Alternatívaként vegyestüzelésű kályha bekötésére is van lehetőség, továbbá a ház emeleti részén klíma került beépítésre, amivel hűteni és fűteni is lehet.

A régi külső nyílászárók, korszerű 3 rétegű műanyag ablakokra lettek lecserélve, melyekre redőny is került. A tetőtéri ablakok is megújultak! Ezeken túl új, fa kivitelű belső ajtók is beépítésre kerültek.

A ház elektromos ellátását 3x15A nappali áram és 1x15A vezérelt (éjszakai) áram biztosítja, így ennek a bővítésével már nem kell foglalkozni

A kert pihenésre alkalmas, melyben egy minőségi anyagokból készült fedett kiülő és egy kis kerti tó is helyet kapott. Az öntözés fúrt kútról megoldható!

Amennyiben érdekel az ingatlan, esetleg kérdésed lenne. Hívj és egyeztetünk.

Üdv.
Egyed Gábor
Független Ingatlanközvetítő