Eladó 190 m2 családi ház, Győr

Egy ház, két világ!

Befektetésre, vállalkozásra is alkalmas!

Pár percre a belvárostól, Győr-Gyárváros csendes, forgalom-mentes utcájában kínálom eladásra ezt az 562 m2-es telken lévő, két különálló lakrészből álló, összesen 5 szobás, 160 m2- es 50 m2 galériával rendelkező családi házat.
Az ingatlan a két különálló lakrész miatt ikerházként funkciónál.
Az 1. lakrész 70 m2-es, modern, letisztult szellemben épült.
A frissen felújított, amerikai konyhás nappalin kívül egy hálószobával, gardróbbal, fürdőszobával és egy vendégmosdóval rendelkezik.
A 2. lakrész 90 m2-es és rendkívül különleges!
Minden megtalálható benne amire szükség van, de nem úgy, ahogy megszoktuk. Térelválasztó falak nem lettek kialakítva, így Loft lakás jellegű lakótérként funkcionál. Minden van benne ami kell.
A földszinten található a konyha, a fedett terasz kapcsolattal rendelkező nappali, étkező, fürdőszoba, mosdó, vendég wc. A nagyméretű galérián lettek kialakítva a válaszfallal nem rendelkező hálószobák, gardrób, valamint egy hálófülke.
A szépen karbantartott, motoros kapuval is ellátott telken a ház mellett egy 45 m2-es nagyméretű, akár műhelynek, vagy hobbi tevékenységre is kiválóan alkalmas garázs, két gépkocsi tárolására alkalmas, fedett beálló, valamint egy zárt tároló is helyet kapott.
Az eredetileg 1900-as évek környékén épült ingatlant 2000-ben átépítették, ekkor nyerte el a mostani formáját. Azóta folyamatosan karbantartották, az utolsó nagy felújítás 2023-ben történt.
A szigetelt, modern nyílászárokkal szerelt ingatlan gazdaságos fűtéséről gázcirkó kazán, valamint egy hangulatos vaskandalló gondoskodik.
Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó, ami benn van az eladási árban!
Ingatlan csere, beszámítás lehetséges.
Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem HÍVJON!
Jogi háttérrel, energetikai tanúsítványkészítéssel, díjmentes pénzügyi tanácsadással (CSOK, hitelügyintézés, stb.) állunk ügyfeleink rendelkezésére!
Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen!
Rosenbecker Tamás