Eladó 153 m2 új építésű családi ház, Győr

Kizárólag a Mentor Ingatlan kínálatában!

Építkezők, otthonkeresők figyelem!

Győr Rózsadombján, Szabadhegy városrész új lakóparkjában, EXCLUSIVE családi házak között, az egyik utolsó szabad telken valósul meg ez a prémium katégóriás családi ház! A lakóház elhelyezkedésével, praktikus kialakításával és magas műszaki tartalmával emelkedik ki a jelenlegi ingatlan kínálatból.

A házban a nappali-konyha-étkező egységen felül, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, toilet, közlekedők és lakótér kapcsolatos garázs található nettó 130 négyzetméteren. A földszinti nappali helyiséghez 22 nm-es burkolt terasz kapcsolódik, az emeleti hálószobák lakói pedig egy 24 NM-es tetőterasszal egészíthetik ki életterüket.

A vételár emelet szintű fűtéskész állapotra vonatkozik tartalmazza a telek árát és az 5 %-os ÁFA-t valamint a tervezési költséget is! Kulcsrakész kivitelezés egyedi megállapodás alapján kérhető nettó 100.000 Ft/NM ártól! Hőszivattyús fűtésrendszer és napelemrendszer felár ellenében kérhető!

Műszaki tartalom:
- 30cm-es Porotherm tégla teherhordó falazat
- 10cm -es Phorotherm válaszfalak
- 15 cm EPS homlokzati szigetelés
- Lapostető + vaseton födém
- Kömmerling 76 mm nyílászárók, műanyag, 3rtg. üvegezéssel
- Leier Kémény LSK 20
- Riello 25 fali kombi gázkazán
- Padlófűtés
- Hővisszanyerő szellőztető rendszer, Vortice Vort HR 350 A-vel
- 1db 3,5 kW és 1 db 5 KW Gree klíma
- Elektromos redőny előkészítés
- Hörmann garázskapu

Mind a kert, mind a lakótér mérete ideális ahhoz , hogy praktikus otthonra találjanak ebben a remek ingatlanban! Ritkaság ezen a környéken ilyen áron ÚJ házat vásárolni, ezért érdeklődjön minél hamarabb, különben lemarad róla! Irodánkban díjmentes hitel, CSOK, Babaváró-hitel ügyintézéssel és biztosításkötéssel segítjük ügyfeleinket. További információk és a megtekintés miatt keressen bizalommal!