Dunaszegen akár kulcsrakész ikerház eladó

Csok+-RA Fel!!!
Dunaszegen Új Építésű, 130 m2-es különálló ikerház eladó a település központi részén. Dunaszeg egyre kedveltebb keresési célpontja a családi házas, falusias életre vágyó családoknak, hiszen a Győrtől való 12 km-es távolság ma már nem probléma. Autóval, vagy a nagyon sűrű buszjáratokkal gyorsan elérhető a város, legyen szó iskoláról, munkahelyről, vagy szórakozásról. A település rendkívül fejlett infrastruktúrával rendelkezik, a mindennapi, kényelmes élethez szükséges minden intézmény megtalálható a településen: bölcsőde, óvoda, általános iskola, boltok, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, stb. csakúgy, mint a kikapcsolódáshoz szükséges feltételek: játszóterek, kirándulási és sport lehetőségek, horgásztavak, cukrászda, éttermek, stb.
A szóban forgó ingatlan egy ikerház nagyobbik tagja, a két különálló lakóház csupán a dupla tároló helyiséggel van összekötve, így kellő távolság van a két lakóegység között. Az 500 m2-es, saját telekrészen álló, 130 m2-es hasznos alapterületű ház belső elosztása:
- 3 hálószoba (13-13-10 m2)
- tágas, világos nappali-étkező (30 m2)
- konyha (8 m2)
- fürdőszoba WC-vel (8 m2)
- külön WC (2 m2)
- háztartási helyiség (5 m2).
- kamra (2 m2)
- garázs, (20 m2) közvetlen bejárattal a lakótérbe, elektromos kapuval, padlófűtéssel,
- fedett terasz (15 m2).
Technikai paraméterek: vasbeton alap, Leiertherm 30-as N+F külső téglafalak, bitumenes vastaglemez vízszigeteléssel. Válaszfalak: Leiertherm 10-es N+F tégla, aljzatbeton alatt bitumenes vastaglemez vízszigeteléssel + 12 cm Austrotherm lépésálló hőszigetelés. Külső nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, biztonsági bejárati ajtó, felülvilágítással. Födém: fa födém, alulról gipszkartonnal burkolva, felette 25cm vastag szálas hőszigetelő réteggel. Külső hőszigetelés: 20 cm vastag Austrotherm hőszigetelés a falazaton, 15 cm a lábazaton. A tetőszerkezet előre gyártott szeglemezes elemekből készült, rajta párazáró fóliával, cseréplécezéssel, a héjazat Terrán cserépborítás. Az ereszcsatornánál szellőzőszalag, a vízelvezető rendszer színes, félkör alakú ereszcsatorna rendszerrel történik, a bádogos munkák ugyanilyen színes bádoggal készülnek. A fűtést Bosch kondenzációs gázkazán biztosítja, az egész ingatlanban padlófűtés lett kialakítva. A Tartalék Leier kémény lehetőséget ad kandalló, kemence, cserépkályha építésére is. A mindig kellemes légkör kialakítását a nappaliban beépített hűfő-fűtő klíma segíti. A kivitelező emelt szintű fűtés kész állapotban kínálja megvételre ezt a minden igényt kielégítő, rendkívül gazdaságosan fenntartható ingatlant nagycsaládosoknak is, így a leendő tulajdonos a saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki a végleges belső enteriőrt. Kulcsrakész Befejezés Is Kérhető, Ebben Az Esetben Az ÁR megegyezés kérdése. Az jelenlegi emelt szintű ár tartalmazza az 2+1 rétegű fehér festést, a teljes villanyszerelést kapcsolókkal, konnektorokkal, és a külső színezést, így a kínálati ár 79.500.000,- Ft. Bank független és díjtalan Csok+, babaváró és egyéb hitel ügyintézés is rendelkezésre áll. Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását: Szabó Péter 70/88-22-189.