Bálványos liget - Győr: exkluzív lakás családi ház jelleggel

L5 Lakás (ár/m2: 997 eFt) 
A lakás alapterülete garázzsal együtt 151 m2 
A kizárólagos használatában lévő udvar mérete 262 m2, amiből térkövezett gépkocsibeálló 52 m2, burkolt terasz 21 m2. Hirdetési ár: 156 mFt

Győrben, Révfalu és Kisbácsa városrész határán, az újonnan kialakított Borostyán lakóparkban ajánlom figyelmébe ezt a 8 lakásos exkluzív társasházat.

A lakópark már összközműves, burkolt utakkal, térkövezett járdákkal, közvilágítással, valamint utcai parkolókkal kialakított.
A szóban forgó társasház egy 2114 nm-es teleken került megtervezésre, a földszinti lakások saját bejárattal és kertrésszel rendelkeznek, az emeleti lakásokba a lépcsőházon keresztül juthatunk majd be.

-3db lakás belső kétszintes, saját kertkapcsolattal,
-2db lakás egyszintes, szintén saját kertrésszel,
-2db első emeleti lakás nagy erkéllyel,
-1db második emeleti penthouse jellegű lakás pedig ~36,5m2-es tetőterasszal kerül kialakításra

Műszaki paraméterek:
- 30-as Porotherm teherhordó tégla falazat, 20cm-es dryvit hőszigeteléssel
- 10 cm-es válaszfalak
- az ablakok 3 rétegű hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel szerelve
- split rendszerű levegő-víz üzemű kompakt hőszivattyús rendszer, mely segítségével a hűtés a mennyezetben, a fűtést pedig a padlóban alakítják ki, helyiségenként szabályozható termosztáttal
-fürdőszobában törölközőszárítós radiátor
- felületképzés: vakolt, glettelt falak, 2 rétegű fehét diszperziós falfestéssel
- a melegvíz termelés a hőszivattyú indirekt fűtésű HMV tárolójával lesz biztosítva
-a fogyasztás önálló mérőórákkal mérhető (hőmennyiség, hideg és melegvíz, áram)
- a társasház udvarán a járda és felhajtó Leier térkő burkolattal és kerti szegéllyel készül
- a zöldfelületek humuszolva, füvesítve lesznek, valamint az automata öntöző rendszer, illetve a medence kiépítéséhez szükséges csatlakozás kiépítésével kerülnek átadásra.

Várható befejezés: 2024 év vége.

A 8 lakásból 3 MÁR ELKELT, így már CSAK 5 lakás várja leendő tulajdonosát!

Jelen hirdetésben az L5 számú, kertkapcsolatos, belső kétszintes, családi ház jellegű lakást szeretném bemutatni:
Az ingatlan önálló bejárattal és saját kertrésszel rendelkezik, a privát szféra garantált!
A lakótér hasznos alapterülete: 128,95 m2, fedett bejárat: 3,9 m2, a terasz 20,98 m2, illetve 2 db erkély: 5,78m2 és 5,03m2.

Elosztása szerint:
FÖLDSZINT:
fedett bejárat, nappali-konyha-étkező, kamra, 1 szoba, előtér, wc, terasz, garázs
EMELET:
közlekedő, 3 szoba, gardrób, háztartási helyiség, 2 db erkély

Lakás bruttó ára telekhányaddal együtt: 151.000.000,-Ft
Garázs ára: 5.000.000,- Ft
Mindösszesen: 156.000.000,-Ft

Elérhető további lakások:
L1  lakás alapterülete 143 m2 (belső kétszintes), 94 m2 kertkapcsolat, garázs:21,5 m2, felszíni beálló: 52 m2

L2  lakás alapterülete 140 m2 (belső kétszintes), 184 m2 kertkapcsolat, garázs: 21,5 m2, felszíni beálló: 37 m2

L3  lakás alapterülete 76 m2 (földszint), 156 m2 kertkapcsolat, felszíni beálló: 12,5 m2

L4  ELKELT

L6 - ELKELT

L7  lakás alapterülete 108 m2 (II.emelet), erkély: 36 m2, fedett parkoló 13,5 m2, felszíni beálló 12,5 m2, tároló 5,7 m2

L8  ELKELT

Az árak emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkoznak, melyek tartalmazzák az ingatlanhoz tartozó telekhányadot, kertkapcsolatot, a teraszok-erkélyek árát.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, úgy kérem keressen elérhetőségeim bármelyikén.
Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű ügyintézést vállalok, igény esetén bankfüggetlen, díjmentes hitel- és CSOK tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket.
Unger-Takács Anikó
[ telefonszám felfedése ]

A hirdetésben szereplő információk a tulajdonos/megbízó által közölt adatok alapján kerültek meghatározásra.