Akciós Lett! Extrákkal Felszerelt Panorámás Ház Csendes Utcában Eladó!

Győrszentiván csendes, kertvárosi részén eladó egy azonnal megvásárolható, extrákkal felszerelt zártkerti nyaraló.

A ház összes alapterülete 118 m2 három szinten. A földszint 38 m2 -es a tetőtér 38 m2-es pinceszint 30 m2-es, zárt terasz vagy téliket 12 m2-es. A hozzá tartozó telek 1032 m2-es, ebből 500 m2 területen csak fűkaszálás folyik.

A ház a 90-es években 30 cm-es porotherm téglából épült és 10 cm-es szigetelést kapott. A nyílászárók műanyagok, szúnyoghálóval ellátva.

Belül a falak hálózva vannak, simára gletteltek, fehér színűre festettek.
A ház alatt található egy 30 m2-es szuterén, ami jelenleg irodaként funkcionál, valamint itt találhatók a ház gépészeti berendezései, a villamos kazán, mosógép, szárítógép, illetve egy automata vastalanító rendszer.

Az ingatlan 2 éve kapott új cserepeslemez borítást 30 cm szigeteléssel.  A ház 3x32 A és 3x32A éjszakai árammal ellátott.

Fűtése Saunier Duval Renova Electric 9 kW-os elektromos kazánnal, alumínium radiátorokkal megoldott, Honeywell Evohome okos termosztátokkal felszerelt. 

A meleg vizet 80 literes Hajdu villanybojler biztosítja. A ház hűtését 2 db Inverteres hűtő - fűtő klímával oldották meg.
Jellemzői a földszinten:

- 12 m2-es beépített terasz
- előszoba (gardrób)
- nappali
- konyha
- fürdőszoba káddal + wc
A tetőtérben található 
- 1 hálószoba
- 1 gyerekszoba
- előszoba

A konyhában és nappaliban gipszkarton álmennyezet van ledes lámpákkal. 
Az előszoba és konyha, vinyl padlóval burkolt, a nappali faparkettás (nem laminált), a fürdőszoba kerámialap-burkolatot kapott.

A vízaknában vadonatúj 120 literes hidrofor és egy új 5 m3/h kapacitású Grundfos szivattyú lett beépítve, digitális nyomásszabályzóval, szárazfutó védelemmel.

A kertben vakondháló, automata Gardena öntözőrendszer, és egy megszüntetett kerti tó medre található, továbbá homokozó és egy 25 m2 betonozott rész, ahol jelenleg a medence lett elhelyezve, ami 1 éves.

A parkolóban 2 autó fér el. Ditec automata kapunyitóval rendelkezik. A házhoz 6 m2-es tároló is tartozik.

Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon és nézzük meg együtt ezt a páratlan lehetőséget.

Irányára: 43.000.000.Ft
Ingatlanazonosító: Gykzs0509
Weboldal: kiralyingatlan.ingatlan.com

A Következő Szolgáltatásokkal Állunk Ügyfeleink Rendelkezésére:
-Ingatlanközvetítés
-értékbecslés
-adásvételi szerződések elkészítése kedvező díjszabással kiváló ügyvédekkel
-energetikai tanúsítvány készítése 24 órán belül
-teljes körű díjmentes hitelügyintézés
-babaváró hitel
-Csok és Csok + ügyintézése bármelyik hazai
pénzintézetnél.