4 szobás új építésű ikerház eladó. Azonnal átvehető! Kulcsrakész

Remek ajánlatom van az Ön számára! A feltüntetett ár fűtés-kész ár!

A ház már elkészült AZONNAL átvehető! KULCSRAKÉSZ állapot nagyon kedvező áron kérhető!

Hegyeshalom csendes nyugodt utcájában bruttó 82,1 nm-es amerikai konyha + 3 szobás 2 fürdős tégla építésű ikerház 202 nm-es saját telekkel eladó.

A családi ház Önálló bejárattal rendelkezik NINCS KÖZÖS TELEKRÉSZ!

A vállalkozó a kert részt a terasznál keritéssel is elválasztja.

CSOK Plusz igénybe vehető!

Az autópálya is könnyen elérhető és közel a település központja.

Az ingatlan Ytong téglából, fűtéskész állapotban készült el, azonnal átvehető.

Helyiség kimutatás

"A" lakás
Földszint

belépő 2,85
konyha+étkező 10,08
nappali 16,09
közl. + lépcső 4,39
szoba 9,28
wc 0,41
fürdő 4,84
terasz 10
57,94

Tetőtér

közl. 2,7
szoba 11,74
gardrob 6,9
fürdő 2,82
24,16

"A" lakás összesen 82,1

"B" lakás
Földszint

belépő 2,85
konyha+étkező 10,08
nappali 16,09
közl. + lépcső 4,39
szoba 9,28
wc 0,41
fürdő 4,84
terasz 10
57,94

Tetőtér

közl. 2,7
szoba 11,74
gardrob 6,9
fürdő 2,82
24,16
"B" lakás összesen 82,1

ÖSSZESEN 164,2

A ház kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A teljes épület Ytong rendszerrel készült aminek jelentősen jobb a hőszigetelése mint az égetett tégla rendszereknek. A külső, 30cm-es Ytong falazatra 15cm-es homlokzati szigetelést raktak. A szintek közti födém vasbetonból készült
A tetőtérbe 30cm szigetelés, az aljzatban 13 cm szigetelés került beépítésre.

A 3 rétegű üvegezésű, hőszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Minden ablak és erkélyajtó beépített tokos redőny előkészítést kapott, ez tartalmazza a redőnytokot és a lefutó síneket.
A fűtést hőszivattyú biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel. A meleg víz ellátást is a hőszivattyú biztosítja. Így a ház rezsi költsége alacsony lesz.
Közművek: villany 3X20Amper, saját vízóra, csatorna bekötés. A H tarifás villanyóra igénylése az új tulajdonos feladata, de az előkészítés és villanyórahely kialakítás megtörtént.

A telek falazott kerítéssel és 3D-s kerítéssel bekerített, a telekrészek közötti kerítést is tartalmazza a vételár. Igény esetén (plusz költség) a kapu elkészítését is vállalják. Az utcafronttól a bejáratig térköves járda készül, igény esetén (plusz költség) egyéb térkövezés is igényelhető.

Az ár tartalmazza teljes közművesítést, mérőórákat a fűtéskész kivitelezést, tervezés költségét.

Kérem hívjon bizalommal és nézzük meg együtt ezt a remek adottságokkal rendelkező házat!

Az IDEÁL Ingatlaniroda az ingatlanok értékesítése mellett teljes körű szolgáltatást kínál:

- Bankfüggetlen tanácsadás.
- Teljes körű díjmentes hitelügyintézés.
- Lakástakarék beszámítása.
- Energetikai tanúsítvány készítése.
- Jogi tanácsadás.
- Ügyvédi és közjegyzői szerződések.
- Könyvelés vállalatok és cégek számára.
- Lakberendezés.

Önnek is megtaláljuk a legjobb megoldást. Kérdés esetén szívesen állunk rendelkezésére.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata