2 lakásos családi ház Győr Nádorvárosban eladó

Családi ház 2 külön bejáratú lakrésszel Győr egyik leginkább kedvelt és keresett részén eladó!

A megvásárlásra kínált lakóház 2 lakásos társasházként szerepel az ingatlan nyílvántartásban. A házban fizikailag 3 lakóegység különül el melyeknek rezsije külön mérhető. A földszinti lakrészben jelenleg egy 2 helységből, teakonyhából és fürdőből álló iroda és egy külön bejáratú kertkapcsolatos garzonlakás található. A parkosított és öntőzőrendszerrel ellátott kert 230 négyzetméteres, ami ideális méret ahhoz hogy élvezzük a szabadban töltött időt, de még ne terhelje meg tulajdonosát! Ez utóbbi lakrész alatt 17 nm-es boltíves , teljesen száraz borospince található. Az emeleti lakás külön bejárattal rendelkezik, elrendezését tekintve nappali-konyha-étkező egység, 2 hálószoba , fürdőszoba, mosókonyha, toilet és télikert található benne nettó 82 négyzetméteren. A télikerthez 30 NM-es terasz kapcsolódik.

Jelenlegi elrendezését tekintve befektetés vagy lakás+befektetés vagy kétgenerációs otthonnak tökéletesen megfelel az ingatlan. A lakrészek könnyedén összenyithatóak és így impozáns családi otthont lehetne kialakítani a házban!

A lakóház 50 cm castag tégla falazattal, beton födémekkel és cserép fedéssel épült. A korábbi felújítások és átalakítások során cserélve lettek a burkolatok,a nyílászárók, a konyhabútorok, megújultak a vezetékek és a csövek, valamint 12 CM homlokzati hőszigetelő rendszert kapott az épület. Az emelti lakás fűtése és melegvíz ellátása kondenzációs gázkazánról üzemel. Az alsó szinten elektromos fűtés található. Az egész épület klimatizált.

A környék kifejezetten keresett és értékálló ezért bátran ajánlom otthonkeresőknek és befektetőknek egyaránt. A háztól 100 métren belül található egyállásos garázs opcionálisan megvásárolható az ingatlanhoz. Irodánkban díjmentes hitelügyintézéssel segítjük ügyfeleinket. Kérdés esetén vagy a megtekintés miatt keressen bizalommal!