Vip-003886. Kőszárhegyen az M7-es közelében ipari telephely eladó!

English text follows.

Vip-003886. Fejér megye, Kőszárhegyen az M7-es közelében önálló ipari telephely eladó!

Az ingatlan Kőszárhegy aktív ipari övezetében, Székesfehérvártól 10km-re, az M7-es autópályától 6 km-re, a 7-es számú főúttól pedig csupán 250m-re helyezkedik el.
Személygépkocsival, teherautóval egyaránt könnyen és korlátozás nélkül megközelíthető, buszmegálló 300m-re található.

Területkimutatás:
telekterület: 3358m2 (opcionálisan bővíthető 2000m2-el!)
műhely / raktárterület: 900m2 + 180m2 ponyvás hidegraktár
iroda / szoc. blokk: 77m2 (két szinten)

Jellemzők:
saroktelkes elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség
teljesen körbekerített, kerítéssel határolt terület
10db sajáthasználatú burkolt parkolóhely az épület előtt
korszerű, hőszigetelt épület (2011-ben teljes műszaki felújításon esett át)
rendszeresen karbantartott jó műszaki állapotú
3db szintbeli ipari kapu: 4,3m x 3m
belmagasság: 3m - 5m
nagyteherbírású ipari betonpadló
magas áramkapacitás
csarnok fűtés: gázüzemű fekete sugárzók és hőlégbefúvó
iroda fűtés: központi gázkazán + radiátorok
klimatizált irodák
tüzivíztározó
ráccsal védett ponyvás hidegraktár

Övezeti besorolás: Gip-1 (ipari)
max. beépíthetőség: 50%
min. zöldfelület: 25%
max. építménymagasság: 9m
építményadó nincs!

További 2000m2 telek bővülési lehetőség adott!

Eladási irányár: 220 M Ft +ÁFA

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Vip-003886. Located in Kőszárhegy, Fejér County, Hungary a production facility / warehouse building with a total area of 1250sqm is available for sale!

The property is located in the active industrial zone of Kőszárhegy, just 10km away from Székesfehérvár, 6km from the M7 motorway, and only 250m from main road no. 7. It is easily accessible by both cars and trucks, and a bus stop is located 300m away.

Property Details:
Plot: 3358sqm (expandable by an optional 2000sqm!)
Workshop / warehouse area: 900sqm + 180sqm storage
Office / social block: 77dqm (on two floors)

Features:
Corner location, easy accessibility
Fully fenced and enclosed area
10 private paved parking spaces in front of the building
Modern, insulated building
Regularly maintained and in good general condition
3 industrial drive-in gates: 4.3m x 3m
Interior height: 3m - 5m
High load-bearing industrial concrete floor
High power capacity
Workshop heating: gas-operated black radiators and hot air blowers
Office heating: central gas boiler + radiators
Air-conditioned offices
Firewater tank
Tarp-covered warehouse protected with steel grids

Zoning: Gip-1 (industrial)
Max. built-in ration: 50%
Min. green area: 25%
Max. building height: 9m
No real estate tax!

Additional 2000sqm plot expansion possibility available!

Asking price: HUF 220 million + VAT