Vh-003853 Pákozdon új építésű önálló családiház eladó

company_logo

72 900 000

Ft

810 000 Ft/m²

Kategória:

Eladó; Ingatlan; Ház 

Feladás dátuma:

ápr 13., 13:50
Ingatlanközvetítő

Tulajdonságok

Szobák száma:
3 szoba

Méret:
90 m²

Állapot:
Új építésű

Fűtés típusa:
elektromos

Szintek száma:
1

Lift:
Nincs

Ingatlan típusa:
tégla

Kilátás:
panoráma

Erkély, terasz:
Van

Bútorozott-e:
nem

Parkolás:
Udvarban

Kert:
kertkapcsolatos

Kert mérete:
1643  m2

Költözhető:
azonnal

Tulajdonjog/ bérleti jog:
Tulajdonjog
Építés éve:
2023

Leírás

VH-003853. Pákozdon frekventált, kedvelt részén, összközműves építési telken eladó egy egyszintes, igényes, egyedi kivitelezésű 90 m2 alapterületű, nappali + 3 szobás ház.

Új építés! Energiahatékony ingatlan, rezsiköltség rendkívül alacsony! Rövid birtokba adási idő! Panorámás ingatlan!
Az ingatlan télen nyáron könnyen megközelíthető,. A közelben bevásárlási lehetőség, orvos, közintézmények. Az utcában állandó lakosok, panorámás ingatlan!

Építési övezet jele: Üdülő övezet Üh-5, a ház üdülőépületként engedélyezett, így a Csok Nem vehető fel rá, piaci hitel igen!

A ház tágas, világos, körbe napozott, minőségi anyagokból készült. Külső határoló főfalak Porotherm 38 téglából +15cm szigeteléssel készültek. A válaszfalak Porotherm 10 NF válaszfaltéglákból épültek. A födémen 30 cm vastag ásványgyapot kerül lerakásra, a külső borítás Tondach cseréppel készül alatta a megfelelő vastagságú fóliázattal, lenyitható padlásfeljáróval, a padlás járhatóvá, rakodhatóvá tehető.

A nyílászárók műanyagból készültek, 6 kamrás,3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. Az ingatlan riasztórendszer, klíma kiépítéssel rendelkezik. A burkolatok tetszés szerint választhatók. Fűtése-melegvíz: Villany fűtés- Nobo panel, villanybojler.

Az elektromos rendszer a területen kiépítve
-víz vételi lehetőség a telek területen meglevő nagy vízhozamú fúrt kútról
-fűtés elektromos üzemű rendszerrel történik ( Nobo)
-szennyvízelvezetés zárt tarolóba történik ( több medencés)

A ház elosztását tekintve: 90m2 hasznos alapterület, Amerikaikonyhás nappali + 3 egész szoba, praktikusság miatt fő szempont volt, az élhető terek kialakítása is ezért 9,5-12 m2 nagyságú hálószobák készültek, továbbá fürdőszoba kialakításra került wc-vel ellátva, valamint vendég wc, terasz, háztartási helyiség, kamra.

A szuterén rész 30m2, pince, tároló kapott helyet. A terasz 23m2-es, félig fedett, gyönyörű panorámás kilátással. A ház fölött Natura 2000 terület van, kitűnő kirándulási lehetőséggel.

Fontosabb paraméterek:
2023-ban épült
1070 m2 önálló telekterület
Vastag tégla falazat (Porotherm 38+15 cm szigetelés),
Nappali + 3 hálószoba + kamra + háztartási helyiség+ fürdőszoba+ vendég wc+ 26m2 terasz
Akadálymentesített bejutás
Nobo fűtésrendszer
Alacsony rezsiköltség,

Megbízható és tapasztalt ingatlanfejlesztő, kivitelező jegyzi a ház építését, számtalan referenciaépülettel rendelkezik Székesfehérváron.
Eladási irányár: 72,9 M Ft

Az ár a Nobo paneleket, hideg meleg burkolatokat, szanitereket, beltéri ajtókat Nem, de a lerakásukat beépítésüket tartalmazza.

Az ingatlan adottságainak, fekvésének köszönhetően alkalmas továbbá vállalkozásra, üzleti vagy befektetési célra, hiszen akár bérbe adható).

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, (hétvégén is) éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English information please send a message.

Hirdetés Bejelentése
Hirdetés azonosító: 140439107

Kapcsolatfelvétel


Ingatlanközvetítő

Utoljára aktív: 1 órája

Megosztás