Vh-003752 Gárdonyban panorámás 168m2, 5+1 szobás ház eladó

!!! Energiatakarékos, Új Építésű, Azonnal Költözhető Otthon!!!
Utolsó lehetőség, használja ki Még 2023-BAN!
Vásároljon most vízparti ingatlant, kedvező áron! Az idén még minden új építésű támogatásra jogosult!

Vh-003752. Gárdonyban, a Velencei-tóra panorámás, 3 szintes 168m2-es, 5 szoba, 3 fürdő+ garázs, új építésű, sorházi ingatlanok eladók!
Gárdony a Velencei-tó déli partján elhelyezkedő, festői környezetben található település. Igen kedvező földrajzi elhelyezkedése az országon belül. Hiszen Budapesttől 45 km, Székesfehérvártól 14 km, a Balatontól (Siófok) 49 km. Mindez az M7-es autópályán is elérhető.

A társasház 11 lakóegységgel rendelkezik, Házanként 168m2, 3 szint, garázs, saját kert, fedett terasz, az emeleten is egy terasz és 2 erkély, minden ház 2 irányban tájolt, benapozott és átszellőztethető, kilátással a Velencei-tóra.
BB energetika, Új építés, tehermentes, azonnal költözhető!!!!
Akár bútorozva is!
Kedvező fizetési feltételek. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok otthonteremtésére vonatkozó új építésű ingatlanokra vonatkozó összes támogatás igénybe vehető (5% -ÁFA visszatérítés, Csok, Jelzáloghitel, Babaváró, Piaci hitel
Jelenleg elérhető házak: (1,2-elkel) 3,4,5,6(,7,)8,(9 elkelt),(10 szerződés alatt),11
A háromszintes tágas ház, a központ közelében a főútról könnyen megközelíthető övezetben található. Buszmegálló, vasútállomás, illetve a kereskedelmi, valamint a közintézmények (óvoda, iskola, orvos, fogorvos, posta, gyógyszertár, játszótér, élelmiszer bolt..) gyalog 10 - 15 perc távolságra elérhetőek.
Az ingatlan összközműves, az épület Thermo-Block 35-ös téglából épült. A tető héjalása Leier tetőcseréppel készült, 25cm szigeteléssel. A fűtést szintenként szabályozható elektromos padlófűtés (infra), valamint a nappaliban elhelyezett kandalló biztosítja. Az emeleten hűtő-fűtő klíma található. A nyílászárók műanyag korszerű üvegezéssel, ellátottak. A helyiségek minőségi burkolatokkal burkoltak. A melegvíz ellátás 300 l-es hőszivattyús-forróvíztároló biztosítja. A tartályban lévő víz felmelegítéséhez szükséges energia 70%-át a levegőből nyeri, energiatakarékos környezetbarát technológia. A szellőztetés, hővisszanyerős automatikus szellőztető rendszeren keresztül történik.

A ház elosztása: 168 m2 hasznos alapterület:
- Földszint: garázs, előtér, wc-kézmosó, tágas nappali- konyha-étkező, fedett terasz (10m2)
- Emelet: közlekedő, 2 tágas szoba, 2 fürdőszoba (kád, zuhanyzó, bidé), gardrób, háztartási helyiség, terasz + 2db erkély
- Tetőtér: közlekedő, 2 nagy méretű hálószoba, fürdőszoba (zuhany)

Extrák:
vízpart közeli elhelyezkedés
hőszivattyús rendszer
gazdaságos fűtés (infra)
szellőztető rendszer, beépített páraszabályzó, automatikus fagyvédelem
panoráma a Velencei tóra
Parkolás több gépjármű számára biztosított térkövezett gépkocsi behajtón, és az épület előtt.

Eladási irányár: 85 M Ft (kb 224 000 Euro)
Ideális választás mindenki számára, legyen szó gyermekkel költöző családoknak, pihenni vágyóknak, vagy két generáció együtt költözésére, illetve az elhelyezkedése miatt befektetésre is tökéletes választás.
A ház a kényelmes otthont biztosít a lakók számára, mind a belső lakrészben, mind a kert, udvar, illetve a terasz területén. Nyugalmat sugároz, a mindennapos rohanások után.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal (hétvégén is), éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.