Velencén nagy telkes családi ház fejlesztési lehetőséggel

Velence Újtelep csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy bruttó 105 m alapterületű, földszintes családi házat összesen 2137 m területen.
Az 1960-as években épült, tégla szerkezetű ház stabil állapotú, folyamatosan karbantartott, ugyanakkor korszerűsítésre, felújításra szorul, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja.
A lakóház főbb jellemzői:
bruttó 105 m alapterület
nappali + 2 szoba
konyha és kiszolgáló helyiségek
gázkazán radiátoros fűtéssel
részben alápincézett
A telken található továbbá:
különálló garázs
több melléképület
A kert első része gondozott, füves és virágos, valamint konyhakerttel és gyümölcsfákkal beültetett terület.
Különlegesség:
A telek két helyrajzi számon szerepel, összesen 2137 m.
A hátsó telekrész jelenleg füves terület, közvetlen közúti kapcsolat nélkül nem önállóan beépíthető.
Mérete és elhelyezkedése hosszabb távon fejlesztési lehetőséget kínálhat, például két darab kétlakásos társasház elhelyezésére közös bejárattal (a pontos lehetőségek a helyi építési szabályzat szerint vizsgálandók).
Elhelyezkedés:
nyugodt, családi házas környezet
vasútállomás kb. 10 perc sétára
Velencei-tó kb. 15 perc gyalogosan
Budapest autóval kb. 40 perc
Előnyök:
állandó lakóövezet, családbarát környék
az ingatlan azonnal birtokba vehető
ritka méretű telek Velencén, fejlesztési potenciállal
Irányár: 92 900 000 Ft
________________________________________
Befektetőknek és komoly érdeklődőknek
A telek két külön helyrajzi számon szerepel, összesen 2137 m területtel.
Méretéből adódóan hosszabb távon fejlesztési lehetőség is felmerülhet.
Különösen érdekes lehet két darab kétlakásos társasház kialakítására közös bejárattal.
Velencén ritkán elérhető ekkora telekméret ilyen elhelyezkedéssel.
________________________________________

Érdeklődni: 20/4919-212 Ingatlanközvetítők ne hívjanak!