Velencén eladó családi birtok

Családi birtok eladó Velence külterületén logisztikai szempontból tökéletes, jól megközelíthető helyen a tóparttól 3Km távolságra (7-es főút 2,5Km, M7 6Km, M6 15Km, Székesfehérvár 25Km Budapest 50Km).

A birtok összesen 17545 m2, áll rajta egy átlagos állapotú 680m2-es alapterületű istálló épület különböző melléképületek, egy 2017-ben épült minden igényt kielégítő 220 m2-es luxus lakóház.

Az istálló épület jelenleg baromfi tartásra van berendezve 2007-ben telepített automata, illetve félautomata megoldásokkal, az épület fűtése fatüzelésű kazánnal megoldott radiátoros hőleadással és kalorifer rásegítéssel, illetve üzembe van helyezve egy új állapotú nagyteljesítményű szalmabálás kazán is. Az ivóvíz ellátás fúrt kútról megoldott, de lehetőség van a vezetékes vízszolgáltatás bevezetésére, az áramellátás megoldott. Az épületben helyet kapott egy hűtőkamra, egy pihenő helyiség, berendezett feldolgozó helyiség, különböző tároló helyiségek és a komplett padlástér, ami az alapterülettel megegyező méretű. Az épület és a terület alkalmas bármilyen állattartásra, lovastanyának, telephelynek, gyártócsarnoknak, raktárközpontnak, ipari telephelynek, de még munkásszállásnak is átalakítható, az ingatlan fejlesztésére és hasznosítására szolgáló különböző pályázati lehetőségek rendszeresen előfordulnak.

A 38-as Porotherm téglából épült családi ház 220 m2 alapterületű egyszintes nappali 4 hálószoba, teljesen gépesített konyha, étkező, fürdőszoba-wc (itt zuhanyzós wellis gőzkabin áll rendelkezésre), egy külön fürdőszoba (itt kapott helyet a wellis szauna és a jakuzzi), külön wc, spájz, mosókonyha, garázs. A vízellátás vezetékes rendszerből történik, de lehetőség van a telepen található fúrt kútra való rácsatlakozásra is.

Az épület fűtése és hűtése hőszivattyús rendszerrel történik fal és padló hőleadással 10KW-os napelemes rendszerrel szerelve, szinte passzív ház.

A birtokhoz tartozó földterület jelenleg földbérlet útján van hasznosítva.


Jelenleg az istállóépület és környezete nincs hasznosítva és kipakolva.


Ingatlanközvetítő szakember segítségét egyenlőre nem kívánjuk igénybe venni.