Velencei 102 nm-es ház eladó

HANGULATOS TETŐTÉR BEÉPÍTÉSES CSALÁDI HÁZ, CSENDES HELYEN VELENCE LAKÓÖVEZETÉBEN!

Eladásra kínálunk egy frekventált helyen fekvő lakó ingatlant, amely kb. 10-15 perces sétára fekszik iskolától, óvodától, vasútállomástól és a tóparttól. Az ingatlan jól megközelíthető aszfaltos utcában fekszik, állandó lakosú szomszédokkal körbe ölelve, nyugalmas, csendes közegben.

Az épület kialakítása jelenleg 2 generáció részére alkalmas, de könnyen átalakítható, összenyitható a két lakó egység eggyé. DNY- i fekvésű, így mindig szép világos, kifizetését követően azonnal költözhető.

Elrendezése: A kisebb lakrész (amely csak földszintes, 32 m2-es) helyet kapott egy 10 m2-es fedett terasz, egy konyha spájzzal, egy nagyobb szoba, egy közlekedő és egy fürdőszoba (itt a meleg vizet villanybojler biztosítja). A nagyobb lakrészben, amely 70 m2-es megtalálható a földszinten egy előszoba lépcsőfeljáróval, egy tágas amerikai konyhás nappali étkezővel  terasz kapcsolattal (14m2) és egy háztartási helyiség. A tetőtér, amely jelenleg egy nagy légteres, átalakítható kis közlekedővé és 2 db hálószobává. Ezen felül zuhanyzós fürdőszoba kapott még helyet, melyből szauna helyiség nyílik (jelen állapota szerint nincs befejezve, elő van készítve).

Műszaki tartalma: összközműves, téglaépítésű, 8 cm-es külső homlokzati szigetelés borítja, betonfödémes. Nyílászárói új műanyag ablakok, szúnyoghálókkal, az elektromos hálózat újrahúzva, burkolatok nagy része újonnan cserélve lett. Fűtés is korszerűsítésre került, kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést, lapradiátoros hő leadókkal. Az ingatlan rezsi költsége igen kedvező!

727 m2-es körbekerített parkosított telken fekszik, melyen termő gyümölcsfák, egy 8.5 m2-es fa szerkezetű tároló, dupla gépkocsi beálló, kemence és borospince található.

Az ingatlan ideális állandó lakhatásra, nyaralóan és befektetésnek egyaránt. A ház kb. a telek közepén helyezkedik el, így az udvar is elszeparálható mindkét lakrész irányába meglehet az intimitás.
Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben!
Érd. Hadadi Katalin [ telefonszám felfedése ]