Váli-Völgyben pálinkafőzde teljes felszereléssel eladó !

Az ingatlan Tabajdon, található, összesen 2346 m2-es belterületi
telekkel. A település főutcáján helyezkedik el, közel sík területen, a hátsó része enyhén
emelkedik. A telek gondozott és teljes közművel ellátott (víz, csatorna, gáz, villany 3×24A).

Az ingatlan teljesen körbekerített; az utcafronton falazott kerítés (bontott téglából) és automata
bejárati kapu található. Jelenleg gazdasági tevékenység folyik a területen: raktár és szeszfőzde
működik itt. A szeszfőzde jelenleg nem üzemel, az üzemeltető és a NAV által felfüggesztették,
de bejelentés alapján újraindítható.

Aszfaltozott, közvilágítással ellátott út vezet az ingatlan hátsó részéhez, ahol egy térkövezett
gazdasági udvar található. Az itt álló L alakú gazdasági épület 189 m2 alapterületű, amely az
alábbi helyiségekből áll:
Iroda, mosdó, WC 15 m2
Technológiai helyiség 29 m2
Raktár 1. (automata kapuval) 60 m2
Raktár 2. (automata kapuval) 25 m2
Fedett raktár 50 m2

Az épület műszaki jellemzői:

Szerkezet:
Acélszerkezet
Hőszigetelt szendvicspanel
Kerámia, öntött aszfalt, beton burkolat
Szekcionált automata kapuk

Gépészet:
Fűtés és meleg víz: kombi gázkazán
Radiátoros fűtési rendszer
Használati melegvíz-tartály
Vízkeménység-csökkentő (vízlágyító)
Almérős locsolóvíz-rendszer
Technológiai víztartály
Á

Ásott kút

Villamos hálózat:
Kapcsolószekrény a telekhatáron belül (3×24A)
Technológiai és erőátviteli rendszer
Belső világítás
Kültéri világítás
Riasztórendszer telefonos elérhetőséggel
Kamerarendszer telefonos elérhetőséggel

Infrastruktúra:
Teljes közműellátottság (víz, villany, gáz, csatorna)
Aszfaltos út, parkoló
Térkövezett gazdasági udvar

Szeszfőzde leírása

Az ingatlanon található egy Müller 240 Aromatic egylépcsős pálinkafőző gép, amely
lekvárfőzésre is alkalmas.

A berendezés főbb részei:
Gázüzemű üst
Sisak
Aroma torony (spirálos)
Hűtőtorony
Elő- és utópárlatgyűjtő tartályok
Szeszmérő gép
Keverőtartály
Szűrőgép
5 m3-es cefretartály

A feldolgozáshoz szükséges eszközök:
Bogyózó gép
Magozó gép

Daráló gép
Cefreszivattyúk
Előmelegítő rendszer technológiai hűtővíz visszaforgatással
Botmixer
Emelőgép
Szivattyú és tömlők
30 db 200 literes műanyag hordó
6 db 1 m3-es IBC tartály
Kézi mozgatású emelő
Raklapok