Úrhidán gerendaház

Különleges lehetőség egy 2020-ban épült gerendaház megvásárlására!

A gerendaház előnyei
-Természetközeli élettér: A fa természetes alapanyag, egészséges beltéri levegőt biztosít és harmonikus környezetet teremt.
-Kiváló hőszigetelés: Energiatakarékos, télen melegen, nyáron hűvösen tart.
-Egyedi esztétika: Meleg, rusztikus elegancia modern kivitelezéssel.
-Hosszú élettartam: Tartós, könnyen karbantartható, időtálló szerkezet.
-Nyugodt lakókörnyezet: Kiváló akusztikai tulajdonságok, csendes élettér.

Ezek a tulajdonságok nemcsak kényelmes, de fenntartható és esztétikus otthont is garantálnak!



Az ingatlan egy 2688 m-es telken helyezkedik el. Víz, villany, csatorna közművekkel.

A ház 136 m-es hasznos alapterülettel rendelkezik, amely magába foglal:
-Egy világos nappalit
3 hálószobát (az egyik szoba galériás kialakítással, kihasználva a közel 4 méteres belmagasságot)
-Konyhát és étkezőt
-Spájzt
-Fürdőszobát sarokkáddal és zuhanyzóval
-Két különálló WC-t
-Mosókonyhát
-Minden hálószoba saját gardróbbal ellátott, és a házhoz tartozik egy kényelmes, fedett terasz is.



Műszaki paraméterek:
-Kapcsolható padlófűtés radiátoros hőleadással
-Vegyes tüzelésű kazán puffer tartállyal
-Hűtő-fűtő klíma
-Melegvíz villanybojlerrel, szintén kapcsolható üzemmódban
-3×25 amperes áramellátás
-Napelemeknek köszönhetően a rezsiköltség mindössze 9000 Ft (vízdíj).

Az ingatlan kiváló szigetelési megoldásokkal épült: 20 cm kőzetgyapot a falakban, 30 cm a tető alatt. Az ablakokat szúnyoghálóval és zsalugáterekkel látták el, a tető cserépfedésű, fa födémmel.

A házhoz egy 57 m-es dupla garázs is tartozik, amely bőséges helyet biztosít autók vagy tárolás számára.



A környék: Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található, amely ideális választás azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától. A település barátságos és családias hangulatú, kiváló infrastruktúrával.

A környéken könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások: boltok, óvoda, iskola, valamint orvosi ellátás is rendelkezésre áll. A közlekedés is kedvező, a közeli nagyobb városok autóval rövid idő alatt megközelíthetők, így ideális választás azoknak, akik vidéki nyugalomra vágynak, de nem szeretnének túl messze lenni a városi élettől.

A természetkedvelők számára a környező zöld területek és túraútvonalak kínálnak kiváló kikapcsolódási lehetőséget.



Ha egy modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthont keres, ez az ingatlan tökéletes választás lehet Önnek!

Keressen bizalommal további információért!