Újépítésű Luxus családi ház dupla garázzsal, napelemekkel eladó!

Belváros közelében Prémium minőségű, A++ energia osztályú Új építésű Luxus családi ház dupla garázzsal eladó!
Hőszivattyús fűtés napelemekkel.

2 db különálló ház épül egymástól kellő távolságra, kizárólagos használatú telekrésszel, közös térkövezett kocsibejáróval.
Várható átadás 2024. december.
A burkolatok kiválaszthatók, még kisebb átalakítás is megoldható az elosztását tekintve.

Saját befejezés esetén az ár 166 000 000 Ft + 5% Áfa, amely tartalmazza a telekhányadot is.
( festés, burkolás, szaniterek és a belső ajtók befejezése szükséges)

A modern, kétszintes családi ház földszinti helyiségei: kertkapcsolatos 24 nm-es nappali, amelyről hatalmas tolóajtón keresztül léphetünk ki a 22 nm-es fedett teraszra, majd a kertbe,
-20,6 nm konyha étkező,
-A 11,8 nm-es hálószobából is nyílik ajtó a teraszra,
-fürdőszoba 3,8 nm, gardróbszoba 4 nm, háztartási helyiség 6,2 nm , külön WC, szélfogó,
-36 nm-es garázs.
Emelet: 3 db teljesértékű hálószoba (nem tetőtér), fürdő, WC, közlekedő.

Műszaki leírás:
-30-as x-therm nútféderes tégla falazat 15 cm külső szigeteléssel 1,5 mm színnel
-monolit beton födém
-Antracit színű Bramac tetőcserép
-műanyag külső nyílászárók kívül szürke vagy antracit, belül fehér színben, Low-E üvegezéssel (K=0,7W/m2)
-teraszajtó Slide emelő-toló ajtó
-bejárati ajtó tömör panel bruttó 250.000 Ft összegig, oldal és felülvilágítóval
-elektromos redőnyök szürke színben, szúnyoghálóval
-belső falfelületeken simított vakolat
-A lakás hőellátása lakásonként osztott rendszerű levegő-víz hőszivattyúról történik,
-helyiségek fűtése padlófűtéssel, ill. mennyezet hűtés-fűtéssel történik
-napelem rendszer telepítése (5KW)
-32A
-választható téli-nyári üzemmód a H tarifás mérő kapcsolásával
-elektromos gépkocsi töltöcsatlakozási pont előkészítése a garázsban
-riasztóberendezés becsövezése
-szükséges helyeket ventilátor kiállás
A vételár tartalmazza: a hideg -és melegburkolatokat bruttó 5000 Ft/m2 összeghatárig,
az oldalsó és az utcai kerítést, térkövezést.

Kiváló a közlekedése, gyorsan megközelíthető az elkerülő út, ezen keresztül az autópálya.