T-4069. Szfvár É-Nyi-i határában, 4532 nm fejlesztési terület eladó

English text follows

T-004069. Székesfehérvár északnyugati határában, a Városkapu Ipari Zónában, a 8-as számú (E66) nemzetközi főút mellet 4532m alapterületű ipari-kereskedelmi-logisztikai fejlesztési telek eladó!

Székesfehérvár egyik legforgalmasabb bevezető útja mellet elhelyezkedő, közigazgatásilag Iszkaszentgyörgyhöz tartozó belterületi fejlesztési telek könnyen megközelíthető helyen, Fehérvár nyugati elkerülő csomópontjától 800m-re helyezkednek el. A 62 sz., 63 sz., 7 sz., 8 sz. és a 81 sz. főút, illetve a csupán 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető.
A Városkapu Ipari Zóna rendelkezik a főútról mindkét irányba történő le- és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal, megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított.
Közműveket illetően víz és a villany utcában.

A beépítésre vonatkozó sarokszámok:
Övezeti besorolás: Gksz 4 (kereskedelmi szolgáltató gazdasági területek)
max. beépíthetőség: 40%
min. zöldterület: 40%
legkisebb kialakítható telekméret: 2500 m2
építménymagasság: 8 m
--
építményadó: nincs
telekadó: 5 Ft/m2/év
iparűzési adó: 2%

Eladási irányár: 10.000 Ft/m2 (nem áfás!)



Industrial / logistic development plots for sale located in the northwestern part of Szekesfehervar directly next to main road No. 8. with direct connection (15km) to M7 highway.

General features:
Plot size: 3000sqm up to 6000.000sqm
Zoning: Gksz 5 (commercial, industrial, logistic)
max. built-in ratio: 40%
min. green area: 40%
max. building height: 8 m
--
land tax: 5 HUF/sqm/year
building tax: no
local business tax: 2%

Asking price: from 10.000 HUF/sqm (no VAT!)