Szár, 5 szobás családi ház eladó

ÚJÉPÍTÉSŰ, KÖRNYEZETBARÁT, ALACSONY ENERGIAFELHASZNÁLÁSÚ VIDÉKI OTTHONOK A VÉRTES KAPUJÁBAN

A DOT-ING INGATLAN eladásra kínál SZÁR új parcellázású részén épülő KÉT KERTKAPCSOLATOS CSALÁDI HÁZAT.

A DOT-ING INGATLAN által kínált CSALÁDI HÁZ PROJEKT jellemzői:
A 1000 nm-es közművesített (víz, villany, csatorna, gáz) telken 2 darab nettó 100 nm-es, egyszintes, NÉGY HÁLÓSZOBÁS + amerikai konyhás nappalival rendelkező családi ház épül, 500 NM SAJÁT TELEKHÁNYADDAL. A tágas lakótérben 4 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba és vendég toalett kerül kialakításra, és egy 15 nm-es TERASZ is tartozik hozzá.

A HÁZ:
 A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt a LEGKORSZERŰBB ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA és korszerű anyagok felhasználásán túl, hogy a 3 GYERKŐC MELLÉ a szülőknek is meglegyen a külön hálószoba.
 Az ingatlanok elosztása jól átgondolt, hozzáértő tervezői munka eredménye, amelyet a legkorszerűbb gépészeti megoldások és minőségi építőanyagok beépítésével valósítanak meg.

ÁR: A ÉPÜLET szoba + nappali (nettó: 100,57m2) + 500 nm telek - vételára bruttó 79.900.000,-Ft kulcsrakész átadásuk 2025. negyedik negyedér várható.

MÉRETEK:
 Előtér: 4,25 m
 Fürdőszoba: 6,83 m
 Gépészet: 1,78 m
 Kamra: 2,10 m
 Konyha: 10,80 m
 Közlekedő: 6,99 m
 Nappali: 26,32 m
 Szoba: 9,24 m
 Szoba: 9,28 m
 Szoba: 10,50 m
 Szoba: 10,50 m
 WC: 1,98 m
 Összesen: 100,57 m

 Terasz: 15,00 m

MŰSZAKI LEÍRÁS:
ALAP: Szükséges méretű sávalap, hosszvasalásokkal és kengyelekkel, kész betonnal kiöntve, rajta zsalukő emelés vasalva, helyszínen kevert betonnal kiöntve.
FALAZAT: Külső teherhordó fal: 30-as vázkerámia vagy pórusbeton falazótégla; válaszfalak: 10-es ytong falazótégla.
FÖDÉM ÉS TETŐSZERKEZET: Tervdokumentáció szerinti helyszínen ácsolt, tetőfeljáró nyílás kialakítva. Koszorú hőszigeteléssel zsaluzva, anyaga: hosszvasalás kengyelekkel, zsaluzva és betonból egybe kiöntve.
BELSŐ FELÜLETKÉPZÉSEK:
Oldalfalak: Hagyományos kézzel simított vakolat vagy gépi vakolás.
Mennyezet: Fagerendák közötti 25 cm-es hőszigetelés alatt párazáró fólia, 3 cm-es ellenlécezés-légrés, majd 12,5 mm-es Rigipsz minőségű gipszkarton.
FŰTÉS ÉS VÍZ RENDSZER: Ariston 24kW-os kombi cirkó gázkazán; padlófűtés minden helységben (kivéve kamra). Alpex rendszerű, 5 rétegű Alumínium betétes csövek.
CSERÉP: LEIER, Terrán vagy hasonló betoncserép, fekete, piros, mogyoró vagy tégla színben.
KÜLSŐ SZÍNEZÉS: 15 cm-es hagyományos (fehér) dryvit hőszigetelés Ceresit vagy hasonló minőségű vékony homlokzati vakolat megrendelő által választott színben.
LÁBAZAT: 10 cm-es hőszigetelés, lábazati festékkel lefestve.
ERESZCSATORNA: Félkör szelvényű, bádog függő ereszcsatorna, föld feletti kivezetéssel.
HÁZ KÖRÜLI VÍZELVEZETÉS: Fal melletti hagyományos kézzel simított beton, 60 cm-es sávban.
BEJÁRATI AJTÓ: Több ponton záródó fehér, műanyag, igény szerint felül bevilágító ablakkal együtt max. 100.000 Ft értékhatárig.
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablakok: fehér műanyag bukó-nyíló kivitel, min. 5 kamrás K=0,65 w/m, (három rétegű üvegezéssel, argon gázzal töltve).
BELTÉRI AJTÓK: Utólag beépíthető ajtók, terv szerinti méretekben, 50.000 Ft/db értékhatárig.
TERASZ: Tervdokumentáción szereplő méretű (burkolás nélkül), villanykapcsoló és dugaljak a Sedna típusú kapcsolókkal.

IGÉNYBE VEHETŐ TÁMOGATÁSOK:
Új lakóház vásárlásakor meglévő vagy vállalt gyermekek esetén:
 1 gyermek esetén 1 millió Ft
 2 gyermek esetén 4 millió Ft
 3, vagy több gyermek esetén 15 millió Ft

+ NORMÁL CSOK HITEL  meglévő és vállalt gyerekre egyaránt igényelhető.
2 gyereknél 10 millió Ft, 3 gyereknél 15 millió Ft (maximum 3%-os kamatú hitel.)

VAGY

3%-os fix kamatú CSOK PLUSZ HITEL, ami a vállalt gyerekek számától függően 15, 30, illetve 50 millió forint támogatott lakáshitelt jelent.

+ Illeték mentességet
+ Az áfa-visszatérítés: az új házak vásárlásához kapcsolódó áfa - 5 millió forint erejéig.

A KÖRNYÉK:
SZÁR egy folyamatosan fejlődő falu Fejér megyében, amely még mindig megőrzi a vidéki élet varázsát. A település mindössze