Pusztaszabolcson 1117 m2-es telken, 148.66 m2-es 3 szoba+nappalis ház

Pusztaszabolcs központi részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó, 1117 m2-es, összközműves telken egy 2022-ben épült, nettó 148.66 m2-es 3 szoba + nappali + 2 fürdőszobás családi ház, 20 m2-es fedett terasszal és egy külön álló 42 m2-es, 1 szoba + nappalis kis házzal.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy a képeken kívül tekintse meg a 3D-s virtuális sétát és a Youtube, bemutató videót:
[ link felfedése ]
[ link felfedése ]

A ház 2022-ben épült, 30-as Porotherm téglából, monolit vasbeton födémmel.
A homlokzatra 15 cm dryvit, a födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés került.
Kívül-belül antracit színű, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be.
A fűtés és meleg víz ellátásról egy kondenzációs gázcirkó kazán gondoskodik, padlófűtés hőleadással, 100 literes meleg víz tárolóval.
A komfortos hőmérsékletről a nappaliban felszerelt hűtő - fűtő klíma gondoskodik.
A kert hátsó részében található egy lakhatásra alkalmas, 42 m2-es, 1 szoba + nappalis, szigetelt, lemez kis ház, fürdőszobával felszerelve.
A motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló, elektromos garázsajtóval felszerelt 25.2 méteres, fűtött garázs biztosítja a parkolást.
A vételár részét képezi a magasfényű, gépiesített konyhabútor, beépített szekrények.
Az ingatlant kiváló anyagokból, saját részre építették, a tulajdonos végig felügyelte az építkezést, rengeteg fotóval tudja igazolni a szakszerű építkezést.

A ház egy 36 m2-es nappali, melyből kiléphet a 20 m2-es fedett teraszra, egy 27.3 m2-es konyha-étkező, szintén teraszkapcsolattal, egy 11.5 m2-es szoba, egy 11.3 m2-es szoba, egy másik 11.3 m2-es szoba, teraszkapcsolattal, egy 7.7 m2-es fürdő, egy 5.8 m2-es fürdő, egy 5.3 m2-es közlekedő, egy 2.5 m2-es tároló, egy 2.4 m2-es előtér és egy 25.2 m2-es garázs helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 5.3 m2-es fedett bejárat.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes aszfaltozott utcában helyezkedik el, de sétával 5-10 perc alatt elérhető boltok, üzletek, pékség, iskola, busz- és vonatmegálló.
Vonattal 30-35 perc alatt Bp. Kelenföldre érhet.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kéréssel kapcsolatban hívjon bizalommal.