Pusztaszabolcs, Mária utca, 130 m2-es, családi ház, 3 szobás

Családi ház
Pusztaszabolcs (Pusztaszabolcs) Mária utca
3 szoba, 130 m2-es

Pusztaszabolcson kiváló lehetőség !
Szeretne Ön olyan házban lakni, ahol a gáz költsége minimális (szinte csak a melegvíz előállításnak van költsége), illetve ahol a villany költség 0 forint, tehát ahol valóban megvalósul a rezsicsökkentés? Akkor ez az ingatlan kiváló választás az Ön és családja számára! Ehhez a garanciát a 2023 decemberében beüzemelt, 4,2 KWh teljesítményű, bármikor bővíthető, napelemes erőmű biztosítja (ez a megtermelhető kapacitás jelenleg duplája az aktuális fogyasztásnak)!
FONTOS: A szerződés alapján a tíz évre szóló éves elszámolás garantált!
Pusztaszabolcs központjához közel, de csendes mellékutcában (nincs átmenő forgalom) várja új tulajdonosait egy jó állapotú, tetőtér beépítéses családi ház. A családi ház 2003-ban épült, 2264 m2-es összközműves telken található.
A ház körül kialakított udvar fehér-kavicsos gépkocsibejáróval, 35 egészséges tujával, két garázzsal, dísznövényekkel van beépítve/betelepítve. A közvetlen udvari részen kívül található egy gyümölcsös kert és egy nagyobb, gazdálkodásra (pl. önellátásra alkalmas konyhakert, vagy haszonállat tartás) is alkalmas terület.
Az ingatlan 137 m2 (78 m2+59 m2) hasznos lakótérrel + 12 m2 terasszal, illetve pincével (45 m2) rendelkezik. A pince három részre tagolódik. Az egyik részben a gáz fűtés és gáz bojler található, a másik két rész alkalmas lehet tárolásra vagy akár közösségi tér kialakítására is. A pince száraz és burkolt.
A teljes ház minden helyisége kiváló minőségű laminált parkettával, illetve a vizes helyiségek járólappal/csempével burkoltak. A parketták jelentős része a közelmúltban került felújításra.
További fontos jellemzők az ingatlanról:
- A házban riasztó rendszer van kiépítve
- Az udvaron ki lett alakítva egy grillező/bográcsozó hely
- Tágas terek, előszoba, nappali, nagy konyha étkezővel, 2 szoba, két fürdőszoba
- Infra szauna mely eladáskor a ház részét képezi
- Utcafrontra néző erkély (6 m2)
- Kiváló belső állapot, esztétikus összhatás
- Gázcirkó fűtési rendszer
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- A lakás összes világítása LED-es fogyasztókkal történik
- A ház kiváló hőháztartását a 42 cm falvastagság biztosítja
- A korszerű, energiatakarékos konyha gépek maradásáról (mosógép, szárítógép, mosogatógép, villanytűzhely) közös megegyezés alapján fogunk dönteni
Pusztaszabolcs város felújított vasútállomása 800 méterre (kb. 10 perc gyalog), SPAR áruház 500 méterre található az ingatlantól.
A település folyamatosan fejlődik. Többek között Gimnázium, nem régen felújított Általános Iskola, két Óvoda és egy frissen épülő Bölcsőde is található a városban.
Székesfehérvár, Dunaújváros és Százhalombatta is 30 km-es távolságban van gépkocsival, valamennyi autópályán is megközelíthető (M6 és M7). Budapestre, Dunaújvárosba és Pécs felé is van közvetlen vonatközlekedés (pl. zónázó vonatok a fővárosba).
Menetrend szerinti autóbusz közlekedés is működik Velencén keresztül Székesfehérvárra.
A Velencei-tó és a Duna part Adonynál 10-10 kilométer, a Balaton 60 kilométer távolságra van a várostól.
Komoly érdeklődő esetén az ár alku képes!
A tulajdonosok kb. 4 hónap kiköltözési időt tudnak vállalni.

További információk:
[ link felfedése ]