Prémium lehetőség Velencén - újépítésű modern családi ház

Prémium ajánlat: Velencén csendes utcában eladó egy 110 m2-es újépítésű, modern családi ház prémium kivitelben.

A 110 m2-es ház 474 m2-es parkosított telken helyezkedik el. A földszintes lakóépületben előszoba, 27 m2-es nappali-étkező egybe nyitva a konyhával (5 m2) nagy életteret biztosít a családnak. Az étkezőben kényelmes 8 fős étkezőszett családi, baráti összejövetelek helyszínéül szolgálhat. A konyhához kamra (2 m2) is kapcsolódik. Az étkezőből és a hálószobákból nyílik egy hangulatos, 37 m2-es kellemes terasz. Az ingatlanon belül három 11 m2-es hálószoba került kialakításra, melyből a szülői hálóhoz gardróbhelyiség, és külön fürdőszoba tartozik. A fürdőszobákban kád és tusoló is megtalálható. A kényelmes háztartási helyiségben (7 m2) helyezhető el a mosó- és szárítógép, illetve a gépészet és itt még 1 db toalett kapott helyet. Az épülethez egy beállásos garázs (17 m2) elektromos ajtóval felszerelt, plusz egy kültéri gépkocsibeálló is rendelkezésre áll. A telket épített kerítés veszi körül, motoros automata kapuval építve.
Műszaki felszereltség magas elvárásoknak is megfelel: hőszivattyú, padlófűtés, légkondicionáló kiállások, három rétegű műanyag ablakok, biztonsági záras bejárati ajtó. A garázs elektromos, távirányítású garázskapuval felszerelt. Burkolatok választhatóak.

Műszaki adatok:
Falak: 30 cm Porotherm tégla
Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos külső hőszigetelés
Fűtés: Panasonic Hőszivattyú
Hőleadók: padlófűtéssel
Tetőfedés: Bramac tetőcserép antracit színben
Burkolt: terasz, lépcsők és kocsibeálló
Nyílászárók: három rétegű üvegezéssel, fehér színben
Közművek: csatorna, víz, gáz, áram
Udvari gépkocsibeálló: 1 db autó számára
Egy állásos garázs automata kapuval.
Átadás tervezett időpontja: 2025. I. negyedév.

Az ingatlan Székesfehérvár-Budapest tengelyen helyezkedik el, közel két nagyvároshoz is. A közlekedés az M7 autópálya és a tömegközlekedés végett kiváló mindkét irányba. A Velencei-tótól 2 percre gépkocsival, gyalogosan kb. 15 percre fekszik az ingatlan. Központban megtalálható a Velence Korzó, posta, iskola, játszótér, pékség, vasútállomás.