Pákozdon 4 szobás családi ház

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a tágas terek találkoznak a modern kényelemmel, akkor ez a ház tökéletes választás lehet. Pákozd egyik csendes utcájában, festői környezetben található ez a 2016-ban épült családi ház, amely minőségi anyagokból készült, és minden apró részlete a kényelmet és az otthonosságot szolgálja.

A 135 m-es lakótér kialakítása átgondolt és praktikus:
A földszinten az előszobából egy tágas nappali fogadja a vendégeket, amelyhez közvetlenül kapcsolódik az étkező, a jól felszerelt konyha és kamra. Utóbbi igény szerint átalakítható egy félszobává. A nappaliból két kényelmes hálószoba nyílik, a fürdőszobában kád és WC kapott helyet, míg a különálló, nagy méretű mosókonyha saját zuhanyzóval és toalettel is rendelkezik.

A tetőtérben egy 32 m-es zeneszoba található, amely a papír cellulóz szigetelésnek és a hűtő-fűtő klímának köszönhetően egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. Emellett egy közel 60 m-es padlástér is rendelkezésre áll, amely igény szerint akár további szobává és fürdőszobává alakítható.

A házhoz két terasz is tartozik:
Az első fedett terasz a lenyűgöző panoráma és a csend ideális kombinációját kínálja, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávé vagy egy kellemes ebéd elfogyasztásához.
A hátsó, egyelőre fedetlen terasz szintén 20 m-es, de igény szerint beépíthető. A telken helyett kapott egy kemence is, amely ideális egy-egy baráti vagy családi összejövetel ételének elkészítésére.

Műszaki tartalom:
30-as horvát téglából épült, 15 cm-es Baumit Open homlokzati hőszigeteléssel.

A fűtésről cserépkályha és hűtő-fűtő klíma gondoskodik az egész házban, a meleg vizet pedig egy 120 literes villanybojler biztosítja.

A vízellátásról kettő fúrt kút gondoskodik, melyből a locsolás is könnyen megoldható.

A szennyvíz egy 5m3-es tartályba kerül.

A ház áramellátása 3*16 Amper, nappali és éjszakai árammal egyaránt.

Az 5,8 kW-os napelemrendszernek köszönhetően a ház fenntartási költsége gyakorlatilag nulla, és további 7 évig teljesen költségmentes az üzemeltetése.

A nyílászárók mindegyike műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, a nappaliban, az egyik hálószobában és a konyhában pedig elektromos redőnyök biztosítják a kényelmet.

A ház energetikai tanúsítványa 3 éve készült, és B besorolást kapott.

Telek:
A 6600 m-es telek igazi kincs, hiszen nemcsak hatalmas tér áll rendelkezésre, hanem 100 gyümölcsfa is található rajta cseresznye, meggy, alma, körte, barack és szilva, amelyekből akár saját befőtt, lekvár vagy pálinka is készíthető. A telek elején egy szépen karbantartott présház és borospince is helyet kapott, amely a borkedvelők számára külön öröm lehet. A telek 1/5-e erdő.

Mivel 30%-ban beépíthető, így méretének köszönhetően további ingatlan építésére is van lehetőség, illetve alkalmas több generáció összeköltözésére vagy vállalkozás telephelyeként történő hasznosítására.

Parkolás:
Önálló garázsban megoldott.

Tárolásra egy 9m2-es pince áll rendelkezésre, amely a hűvös hőmérsékletének köszönhetően ideális zöldségek, gyümölcsök, befőttek és lekvárok tárolására. Barkácsolásra pedig egy jól felszerelt műhely áll rendelkezésre, melynek tartalmát a jelenlegi tulajdonos szeretné a következő lakóra hagyni.

Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik szeretnének elszakadni a város zajától, és egy olyan otthont keresnek, ahol a természet közelsége és a modern kényelem egyszerre jelen van.



Ha szeretné megnézni ezt az egyedi lehetőséget, keressen bizalommal!