Múlt és Jelen nyerő párosítása

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173618 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Székesfehérváron a Dráva utcában, kertvárosi környezetben, 1147 m2-es telken 1963-as építésű, 2022/24-es felújítású, 3 szobás családi ház Eladó!

Főbb jellemzők:

- 1147 m2 rendezett sík telek
- 26 m utcafront
- 150 m2 belsőudvar
- 71 m2 hasznos lakótér
- Nappali + 2 x szoba + gardrób + konyha + fürdő + gépészet + előszoba

1-5 percnyi gyaloglással:

- Buszmegállók (sűrű buszközlekedés)
- Lidl / pékség
- Orvosi Rendelő / gyógyszertár
- Óvoda / iskola
- Egyéb szolgáltató egységek

Pár percnyire autóval:

- Elkerülő
- Benzinkutak,
- TESCO/ Metro /Parkcenter

Műszaki jellemzők:

- Sávalap
- Vegyes falazat:
- 80 % vegyes tégla (nagyméretű/kisméretű)
- 20 % vályog
- 50-60 cm közötti átlagos falvastagság
- 5-10 cm PS
- Fa födém
- Tetőszerkezet: helyben ácsolt
- Héjazat: Tondach beton cserép
- Két fűtési mód: gázfűtés / klíma
- Elsődleges: 1 x 25 KW Saunier DUVAL kondenzációs gázkazán
- Másodlagos:1 x 3,5 KW Split inverteres klíma

Felújítás 2023/24-ben

- héjazat
- szigetelés
- fűtéskorszerűsítés
- bejárati ajtó / beltéri ajtók
- közművek (víz /villany)
- falak belülről gipszkartonnal fedve, beépített szellőzőkkel
- 2 rtg fa nyílászárók (osztott + bukó/nyíló)
- burkolatok
- szaniterek

Az ingatlan a műszaki és esztétikai korszerűsítés után is megőrizte egyedi stílusát.

Egyéb jellemzők:

- Összkomfortos
- Összközműves
- 2,20 m belmagasság
- Mennyezetek:
- dekor gipszkarton (szobák)
- fa áll mennyezet (konyha)
- Hő leadás:
- padlófűtés (előszoba/mosókonyha/fürdő)
- pontszabályzós radiátor (szobák/konyha)
- Meleg víz: kondenzációs cirkó-gázkazán
- Tájolás: dél-nyugati
- Fényviszonyok: világos helységek
- Kilátás: udvari /utcai
- Földszinti elhelyezkedés
- Kilátás: belső udvar / előkert
- 2,85 m-es belmagasság
- Burkolatok:
- hideg: előtér/konyha/fürdő/WC/ Nappali (járólap)
- meleg: szobák (laminált lap)
- Kültéri világítás
- Melléképület
- Saját udvar
- Fúrt kút
- Épület mellett, burkolt járda
- Parkolás (2 x kocsi beálló /közterületen / belső udvar)
- Dísz lábazattal rendelkező dekor kerítés (+kis /nagykapu)
- Per/teher/követelésmentes
- 2-4 hónapos kiköltözés

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!

További kérdés esetén, további információkkal, leggyorsabban telefonon tudok rendelkezésre állni!

Jó választás lehet kertvárosi környezetben vágyóknak, fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt.

A képeken látható fix berendezések maradnak, a műszaki cikkek, mozdítható berendezések nem képezik az eladási árat.


Amennyiben igény merülne fel egyes műszaki berendezésekre, vagy bútorokra (szekrények, ülőgarnitúrák, stb.) külön megállapodás keretében tulajdonost válthatnak.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #173618

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.