693 604 Ft/m²
Cím:
Feladás dátuma:
dec 9., 07:52Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #172300 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.
Székesfehérvár családi házas övezetében, csendes utcában, szabadon álló 2024/2025-ös építésű AA+ energetikájú hőszivattyús, 102 m2 alapterületű ingatlanok eladók!
A 3 hálószoba + amerikai konyhás nappalival, gardróbbal, 2 fürdővel + 3 WC- vel rendelkező ingatlanok 458-518 m2-es telken fekszenek. Házak külön bejárattal és saját kertkapcsolattal rendelkeznek. A házakhoz 2 db saját gépkocsi beálló, illetve 1 db terasz tartozik.
Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok.
Székesfehérvári új építésű házak főbb jellemzői:
- 102 m2 nettó lakótér
- 16 m2 terasz
- 2 x 13 m2 gépjármű beálló
- 457 m2 telekrész
- 3 x hálószoba+nappali + gardrób + amerikai konyha + kamra
- 2 x fürdő/zuhanyozó +2 x WC + 1 x WC/mosóhelység
- 1 x közlekedő + 2 x előtér
- 1 x terasz + 1 x elő lépcső
- Monolit beton sávalap
- 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább fejlesztett Ytong) tégla
-10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés
- 10 cm VIABLOKK válaszfaltégla
- Födém: fafödém + függesztett gipszkarton burkolattal
- párazáró fólia + 20 cm + 5 cm szálas hőszigetelés
- monolit vasbeton áthidalók köpeny hőszigeteléssel
- helyben ácsolt tető (torokgerendás fedélszék - láng és gombamentesítővel kezelve)
- TERRÁN betoncserép fedés
- Homlokzat / lábazat: hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer
- Bádogos szerkezetek: barna alumínium
- Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva.
- Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók.
- Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú (pl. London) a tervek szerinti méretekben.
- Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok,
- Üvegezés:Love üveg (külső és belső oldalon hő csapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.
- Speciális hő /hangszigetelő belátás gátló fólia (külön kérhető)
- Elektromos redőny kiállás
- meleg burkolat (laminált parketta)
- hideg burkolatok (30 x 60 méretben, fürdő / WC: 2,10 ig mázas kerámia)
- Gázszerelés: nincs
- Fűtés és meleg vízellátás:
Hő termelő: Technik Cool PRO hőszivattyú ((levegő-víz hőszivattyú beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási tartállyal. 200 literes indirekt meleg víztároló)
- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével
- Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.
- Légkondícionáló berendezés 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)
- A nappaliban 1 db LK 160 falazott kémény készül, a tetőn a kémény mellett tetőkibúvóval.
- Villanyszerelés: 3 x fázis (20 + 10 + 10 Amper) H tarifa magánszemélyként igényelhető
- Alapárban szereplő szerelvények száma: 35 db konnektor és 10 db kapcsoló
- Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés
- Tájolás: Kelet
- Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 1 x sziréna, 2 x nyitás érzékelő: terasz bejárat)
- Kamera kiállás
- A szaniterek, szerelvények, hideg- meleg burkolatok és segédanyagok költségét bruttó 900 000 Ft-ig az eladó állja.
- Kerítés: akácfa lécek / barna lazúrozás
- Kert: törmelékmentes tereprendezés
- Az épület körül 45 cm széles 10 x 20 cm-es szürke színű térkő járda készül.
- Kocsi beállók: zöld gyeprács fedés
- Beruházói garancia (építéskövetés / szfv?
Ingatlanközvetítő
Utoljára aktív: 14 napja