Mezőszentgyörgyön, családi ház+gazdálodásra alk. terület

Mezőszentgyörgyön, 10 km-re az M7 autópályától, 15 km-re Siófoktól, nagyon csendes kis faluban, gazdálkodásra is alkalmas családi ház eladó.

Több melléképülettel, garázzsal, tárolókkal, állattartásra alkalmas épületekkel valamint egy, mindösszesen 1889 m2 nagyságú földterülettel. Az ingatlan átlagos állapotú, jelenleg is lakott. A földterületet jelenleg egy szomszéd műveli, akinek ez akár továbbra is érdekes lehet, de akár megvásárlója is nyakába veheti a szántás-vetés örömeit.

Falazata egy része tégla, másik része pedig tömésfal vagy vertfal, ki, hogy ismeri / Lényege az, hogy az agyagos, löszös földet, növényi anyagokkal keverten vagy anélkül, nedvesen, de nem vizesen, két vízszintes deszka vagy palló közé szórják és azt keményre döngölik vagy tapossák. A téglakeménységűre összeszáradt falat utóbb már csak csákánnyal lehet szétverni, szigetelőképessége kiváló /. Ennek a háznak is jó a szigetelő képessége és a penésznek nyoma sincs.

Alaprajz szerinti elrendezésben, a képeken érzékelhető állapotban kínáljuk megvételre.
Nyolc gyűrű mély ásott kút található az udvaron, amit jelenleg locsolásra és állatok itatására használnak.
A ház betonfödémes, tetőtere akár be is építhető, palatetős, ami alatt kátránypapíros fedés van, amit a nap melege teljesen összeérlelt, valószínűleg soha az életben nem fog beázni. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, redőnnyel és néhány ablak kivételével szúnyoghálóval is el vannak látva. Fűtése konvektoros, de 3 db cserépkályha is harcra fogható, mindhárom kifogástalanul működik. A melegvizet átfolyós gázüzemű vízmelegítő adja. Teljes rezsi kb. 50 000 Ft / hó.
Külső képeket kérésre küldök.

A település mindennel el van látva. Vadonatúj, modern iskolaépület és óvoda, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár és edzőpark.
Székesfehérvárra óránként megy buszjárat. Nagyon csendes, normális környék, jó szomszédság.
Az utcában térfigyelő kamerarendszer működik.
Szinte minden internet szolgáltató megtalálható a településen, infrastrukturális ellátottsága jó.

Ha valaki megunta már a várossal járó kellemetlenségeket és nyugalomra, otthoni gazdálkodásra vágyik, akkor itt, viszonylag közel a Balatonhoz, de lényegesen szolídabb áron vásárolhat egy ingatlant, tulajdonképpen egy kisebb panellakás árából.

Amennyiben hasonló ingatlant keres, ne döntsön, amíg ezt az ingatlant nem látta.
Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

In Mezőszentgyörgy, 10 km from the M7 motorway, 15 km from Siófok, in a very quiet small village, a detached house for sale, also suitable for farming.

With several outbuildings, garage, storage, buildings suitable for livestock and a total of 1889 m2 of land. The property is in average condition and is currently occupied. The land is currently cultivated by a neighbour, who may still be interested in it, but the purchaser may also wish to plough the land.

Part of the wall is brick, the other part is blockwork, or block and mortar, who knows / The idea is to spread the loamy, loamy soil, with or without plant material, wet but not wet, between two horizontal planks or boards and tamp or stamp it hard. The wall, which has hardened to the consistency of bricks, can then only be broken up with a pick, and its insulating properties are excellent /. This house also has good insulating properties and no signs of mould.

It is offered for sale in the layout as shown in the photos.
There is an eight ring deep dug well in the yard, currently used for watering and watering animals.
The house has a concrete roof, the roof can be built in, it has a slate roof with a tar paper covering underneath, which is completely cured by the heat of the sun, it will probably never get wet in its life. The windows and doors have been replaced with plastic ones and are fitted with shutters and, with the exception of a few windows, mosquito nets. Heating is convector, but there are also 3 tiled stoves, all three working perfectly. Hot water is provided by a gas fired instantaneous water heater. Total overheads are about 50 000 Ft / month.
External