Kulcsi családi ház

Üdvözlöm!
Kulcs Göböljárás utcában 4 szobás ház eladó!
Elosztása:nappali, hálószoba, gyerekszoba, tetőtéri szoba,konyha, fürdő wc egy helyiségben. Jelenlegi az alap méretét tekintve 42m2 , de fent egy 18m2-es tetőtéri szoba + zárt előtér található mely egy (benti) szigeteléssel már télen is tökéletes használható . Illetve tovább bővíthető a 18m2-es lenti terasz, ami meg is kezdődött, melyben egy kisebb hálószoba,kis kamra illetve egy előszoba is kialakítható. Így kis ráfordítással akár 78m2 -es is lehet/lesz az ingatlan ! A tetőtéri szoba belmagassága 190cm,ezért a 42m2-es alapterület ezt a szobát nem tartalmazza. Besorolása családi ház. Építés anyaga tégla, mely 6cm szigetelést kapott, már csak színezni kell. Tető állapota jó, cseréppel fedett, ázás mentes.A villany vezetékek cserélve lettek. A tetőtéri szobából részleges dunai panoráma látható. A házhoz száraz pince tartozik, illetve a kert végében egy külön álló szerszámos ház, ugyancsak téglából. Telek területe 1023m2, melyen alul és felül is új kerti csap lett kialakítva. A kert rendezett és gyümölcs fák is vannak ( körte, szilva, meggy , füge) ! A ház fűtéséről norvég panelek, illetve egy még garanciális hűtő - fűtő klíma gondoskodik. Gáz az utcában. A konyhán és a fürdőszobán kívül mindenhol korszerű műanyag ablakok vannak. Az emeleti szobába jelenleg a fürdőszobán keresztül lehet feljutni. Egyéb fűtési lehetőség kandallóval lehetséges, mely a nappaliba beszerelhető, hiszen a házhoz kémény is tartozik. Jó környék, kedves szomszédok. Az ingatlanhoz két utcáról is végig aszfaltozott úton lehet eljutni.
Érdeklődni telefonon lehet minden nap reggel 7 és 20 óra között.
Az ingatlan jelenlegi állapotában : 28,9 millió Ft (irányár)
(Ingatlanos kérem ne hívjon!)
Köszönöm, hogy elolvasta a hirdetésem!