Kisapostagon családi ház + működő vállalkozás eladó

Álomotthon ingatlan iroda kínálja megvételre ezt a Kisapostagon található, egyedi lehetőséget kínáló családi házat és vállalkozást.
A 2005-ben, 38-as ytongból épült ingatlan alsó szintjén egy jelenleg is működő vegyes és dohánybolt, tetőterében egy család kényelmes otthona került kialakításra. A ház 772 nm-es telken terül el, bruttó területe 392 nm. Ebből az üzlet nettó: 173,7 m2, bruttó: 216,26 m2 , a lakórész nettó: 147,4 m2, bruttó: 175,9 m2

Üzlet utcafronti és gazdasági bejárattal is rendelkezik, vásárlók részére a parkolás az épület előtt megoldott. A dohány és a vegyesbolt árukészlete, berendezése, hűtőgépek a vételár részét képzik. Az üzlethez 2 db hűtőkamra is tartozik.

A lakótér az üzletből belülről és az udvarról is megközelíthető. Amerikai konyha nappalival, 2 egész + 2 félszoba, 3 wc kézmosóval, 2 fürdőszoba került kialakításra. Nagyobbik fürdőszobájában sarokkád és zuhanyzó, kisebbikben zuhanyzó került beépítésre. A ház melegéről gázkazánnal és Pellet kazánnal gondoskodnak, mind a két szinten padlófűtéssel. Meleg víz ellátása is a gázkazánról megoldott. Nyáron a hőségben 6 db klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. Az épület és a tető szerkezetileg jó állapotú, homlokzaton 5 cm-es szigeteléssel. Tető betonfödémes, fagerendákkal, héjazata cserép. Kamera illetve riasztórendszer is fel van szerelve.

Rendezett, karbantartott kertjében családi összejövetelekre kiválóan alkalmas 22 nm-es filagóra kinti konyhával, 36 köbméteres, napelemekkel fűthető medence, 24 nm-es garázs, kisebb méretű halastó, műhely is megtalálható.
Az ingatlan vállalkozással és anélkül is megvásárolható.
Vállakozással együtt az ár: 250 000 000 Ft
Vállalkozás nélkül: 190 000 000 Ft.
Tulajdonosok Dunaújvárosban lakásokat, illetve lakható épülettel rendelkező tanyát is beszámítanának.

Irodánk teljes körű ingyenes banki ügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, ügyvédi háttér biztosítását vállalja. Amennyiben az új ingatlan megvásárlásához el szeretné adni meglévő ingatlanját, ennek lebonyolításában is szívesen állunk rendelkezésére.

További információért keressen bizalommal.
Pataki Klára