Kifogástalan gárdonyi családiház

Gárdony, központhoz közel eladó egy felújított, tégla építésű, szigetelt, 3 szoba+nappalis, 2 fürdőszobás, két szintes, összesen 75 nm-es, gyönyörűen parkosított és öntözőrendszerrel ellátott 431 nm-es telken fekvő családiház.
I.á.: 86,9 M Ft.
Elhelyezkedés
Gárdony közkedvelt (aszfaltozott) utcájában található a ház, közel a központhoz, de mégis csendes, átvonuló üdülőktől mentes részen. Bevásárlási lehetőség, piac, oktatási inzétmény közelben megtalálható.
Házról
A ház a 1970-es években épült masszív tégla falazattal, majd 2002-ben átépítették, növelték a komfortfokozatát. Az elmúlt években minőségi felújításon esett át az ingatlan, néhány a teljesség igénye nélkül:
homlokzati szigetelés (15 cm grafitos szigetelőanyaggal)
egyedi hőszigetelt homlokzati fa nyílászárók beépítése, redőnyökkel
gyönyörű fenyő beltéri ajtók beépítése
tetőcsere
víz és villanyvezeték csere
külső és belső burkolatok cseréje
parkosítás és öntözőrendszer kiépítése
stb.
A ház hasznos területe 75 nm (alsó szint ~40 nm + tetőtér 35 nm), alsó szinten csatlakozik még a házhoz egy 29 nm-es fedett terasz is, ami igazán hangulatossá teszi a házat. Valamint egy az udvarról megközelíthető 8 nm-es száraz, rendezett pince is.
Földszinten található egy légtérben a nappali és étkező, innen nyílik a konyha, egy kádas fürdőszoba WC-vel és 1 db szoba.
Emeleti szintet egy kovácsoltvas korláttal körülölelt lépcsőn tudjuk megközelíteni. Ezen a szinten található 2 db szoba, 1 db zuhanyzós fürdő WC-vel, valamint egy mini nappaliként vagy játszósarokként is hasznosítható nyitott tér.
Ahogy belépünk a ház udvarára, azonnal érzékeljük, hogy egy nem mindennapi házzal van dolgunk. Gondos gazdájának köszönhetően a kültér és a beltér is gyönyörűen karbantartott és minden részletében kitalált családi otthon. A rengeteg fának és a világos színeknek köszönhetően a belső tér magával ragad és azonnal otthonos érzetet nyújt, olyan jó itt lenni érzés.
Az udvar, mint egy jól megkomponált botanikuskert, ahol minden növénynek megvan a maga helye és funkciója, nem találni benne hibát.
Autó számára térkövezett beálló a ház mellett található, mely az utcafronról könnyedén megközlíhető.
A Képek Önmagukért Beszélnek!
Kiknek Ajánlom
Ezt az ingatlant azoknak az érdeklődőknek ajánlom, akik nem akarnak kompromisszumot kötni házvásárlás témában. Azoknak akik, nem szeretnének bajlódni egy felújítással, csak és kizárólag költözni szeretnének a Velencei-tó partjára és élvezni a környék adta életérzést.
Az Ingatlan Tehermentes, Egy Tulajdonosa Van!
I.á.: 86,9 M Ft.
Kizárólag A Tulajdonosbarát Ingatlanos Kínálatában!
Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Básti Marcsi - Tulajdonosbarát ingatlanos