Két lehetőség egy befektetés

Iváncsa szívében, egy 850 m-es telken kínálunk megvételre egy kivételes lehetőséget: egy felújított, kétszintes épületet, mely egy 179 m-es, jól működtethető üzlethelyiséget és egy 103 m-es, tágas lakást foglal magába.

A földszinten elhelyezkedő üzlethelyiség kiválóan alkalmas étteremnek, kávézónak vagy akár irodának, üzletnek is. Jelenlegi kialakítása mindent biztosít, amire egy vendéglátóegységnek szüksége lehet: étkezőtér, vendégmosdók, professzionális konyha, hűtőkamra, tárolók. A kiszolgálóhelyiségek mellett tartozik hozzá egy garázs, külső tárolók, és egy külön bejáratú, fürdőszobás helyiség is, ami akár személyzeti szállásként is használható. A parkolás sem akadály: 30-40 autó számára kialakított beállási lehetőség biztosított.

Az emeleten egy teljes értékű, külön bejáratú lakás kapott helyet, amely ideális saját otthonnak vagy bérbeadásra. A 103 m-es lakótérben amerikai konyhás nappali, négy hálószoba, két fürdőszoba és erkély szolgálja a kényelmet.

Az épület 2022-ben teljes felújításon esett át: megújult a teljes víz- és villanyhálózat, korszerűsítették a fűtést új gázkazánnal, modern burkolatok és nyílászárók kerültek beépítésre. A komfortot klíma és riasztórendszer is fokozza.

Elhelyezkedése kiváló: a buszmegálló, óvoda, iskola, piac és bevásárlóhelyek néhány percnyi sétára elérhetők.

Akár családi vállalkozásnak, akár hosszú távú befektetésnek is ideális választás!

Irányár: 169M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.