Kertvárosi felújított családi ház eladó!

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171599 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Székesfehérváron, Iszkai kert (dűlő) város részében, 501 m2-es zárt kerti telken, 72 m2, dupla komfortos, 2 x szoba + konyha-étkezős felújított családi ház pincével, garázzsal Eladó!


1-3 perc sétányira:



Iszkaszentgyörgyi út
Buszmegálló (36-os, vasútállomási végállomással)
Élelmiszerbolt
Várost átszövő bicikliút

1-3 perc autózásra:



Étterem
Lovarda
Söröző
Buszmegállók
Új Csóri út

Ingatlan főbb jellemzői:


- 2000-ben épült


- 2013-ban műszaki és esztétikai felújítás és korszerűsítés történt.


- 501 m2 saját telekrész


- Hasznos alapterület: 72 m2 (Br.: 26,5 m2 + 26,5 m2 + 33,2 m2)


- 8 m2 fedett terasz + 5 m2 nyitott terasz


- 70 m2 szigetelt garázs (2 állásos zárható)


- B-30 cm téglából falazott teherhordó falak


- Födémek: Vb gerendás + Fa födém egyes helységek felett


- 10 cm PS homlokzati szigetelés + díszvakolat


- Helyben ácsolt tetőszerkezet (szigetelt tető)


- Szigetelt tető:


- 15 cm + 10 cm üveggyapot, (áll mennyezet / beton födém között)


- + hő védő fólia födémszigetelés


- 10 cm + 5 cm kőzetgyapot + hő védő fólia (tetőtér oldalsó falai / bordák között)


- Héjazat: Tondach kerámia (anyagában színezett) cserép


- Hármas fűtési rendszer:


Pincében:


- 1.)Kandalló


Földszint:


- 1.)Vegyes tüzelésű kandalló:


- hő dobbal + termosztátos keringető-ventilátor, földszintről a tetőtérbe


- 2.) Midea 3,5 KW Inverteres klíma (konyha- étkező-nappali)


- 3.)Infra panel (szoba)


Tetőtér:


- 1.)Elektromos kandalló (hálószoba)


- Törölköző szárító radiátor


- 2 rétegű műanyag bukó/nyíló osztott ablakok + hőszigetelő fóliával + árnyékoló


- 2 rétegű fa (Velux) tetőtéri ablak


- 3 (Északi oldalon) rétegű nyílászárók


- Villamos hálózat: 3 x 16 A, normál nappali + réz vezetékek


- Villany rezsi költség: 5000-6000 Ft / hó (időjárástól függően)


- Beépített szellőztető (időkapcsolóval)


- Meleg víz: bojler szolgáltatja


- Tűzi fa: 1-1,5 m3 / év (tél / komfortfüggő)


- Dupla komfort (2-2 WC + fürdő)


- Fúrt kút + 3 lépcsős vízszűrő rendszer + beépített víz lágyítóval


- 13 m3 derítő (2 külön derítő is van)


- Dél-keleti tájolás (tetőtér 3 égtáji ablakkal)


- 2,2 m belmagasság


- Saját célra épített ingatlan


- 3 + 2 kamera (Wifi / vezetékes)


- Riasztó előkészítés (beépített hangszóró)


- Mozgás érzékelős lámpa rendszer


- Kertkapcsolatos


- Energia fák (6 évesek)


- Kerti csap


- Tároló + melléképület


- Térkövezett 2 kocsi beálló udvaron belül


- Békés szomszédok


- Kerítés + kiskapu + 2 szárnyú nagykapu


- 520 m2 szomszéd telekkel bővíthető zöldfelület


- 1-2 hónapos kiköltözéssel


- per/teher/követelésmentes


A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!


További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!


A képeken látható fix berendezések maradnak, a műszaki cikkek, mozdítható berendezések nem képezik az eladási árat.


Amennyiben igény merülne fel egyes műszaki berendezésekre, vagy bútorokra, (festhető egyedi készítésű beépített szekrények, ülőgarnitúrák, stb.) külön megállapodás keretében tulajdonost válthatnak.


Remek választás lehet kertvárosi környezetbe és kertre vágyóknak, egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, idősebb generáció tagjainak és kis családosoknak egyaránt.




Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehér