Kertkapcsolatos álomotthon Öreghegy frekventált részén

Székesfehérvár-Öreghegy zöldövezeti részén, központi elhelyezkedéssel eladó ez a magas színvonalon kivitelezett, energiahatékony családi otthon, amely tökéletes választás gyermekes családok számára. A kétszintes, tágas ingatlan egy négylakásos sorház második épületeként, csendes környezetben kínál kellemes életkörülményeket.

A világos, napfényes nappali közvetlenül kapcsolódik a tágas, fedett teraszhoz és a 250 nm-es saját kerthez, ideális helyszínt biztosítva családi szabadtéri programokhoz, játszótéri pillanatokhoz és közös pihenéshez. A tágas élettér és a több gyerekszoba lehetővé teszi, hogy a család minden tagja kényelmesen érezze magát. A földszinten egy hálószoba saját fürdőszobával, külön mosdó, kamra, valamint egy amerikai konyhás nappali található, mely ideális helyszín a közös családi pillanatokhoz. Az emeleten három szoba, fürdőszoba és háztartási helyiség szolgálja a lakók kényelmét.

A korszerű ingatlan fűtéséről hőszivattyúval működtetett padlófűtés gondoskodik, amely nemcsak energiahatékony, hanem kedvező fűtési költségeket is biztosít a tulajdonos számára.

A biztonságos parkolást a házhoz tartozó, két autó számára kényelmes autóbeálló biztosítja.

Ez a kertkapcsolatos, modern otthon valódi nyugalmat és kényelmet kínál, miközben a város központja is könnyen elérhető közelségben marad.

Szerkezeti jellemzők:
- 30-as Porotherm X-Therm tégla falazat
- 10-es Porotherm válaszfalak a földszinten, szigetelt gipszkarton válaszfalak az emeleten
- 6 légkamrás, 3 rétegű, energiatakarékos műanyag nyílászárók, hőszigetelt színes redőnyökkel
- minőségi, kezelt fa tetőszerkezet Terrán sík tetőcseréppel
- színes alumínium ereszcsatorna
- gipszbeton lépcsők

Szigetelés:
- 10 cm-es Baumit grafitos homlokzati hőszigetelés
- 8 cm-es XPS lábazati szigetelés
- GV4-es bitumenes szigetelés az aljzaton
- a földszinten 12 cm-es, az emeleten 7 cm-es lépésálló hőszigetelés a padlózatban
- 30 cm-es Rockwool Multirock szigetelés a tetőszerkezetben

Gépészet:
- 12 KW-os hőszivattyús rendszer által üzemeltetett padlófűtés termosztátos vezérléssel
- három fázisú, védőcsőben vezetett villamos hálózat

Burkolatok:
- választható hideg burkolatok 4 000 Ft/m2 árig
- válaszható meleg burkolatok 3 250 Ft/m2 árig

A ház kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik a belváros irányába. Buszmegálló, bolt 50 méteren belül található. Óvoda, iskola, orvos 10 percnyi sétával megközelíthető.

Tökéletes választás központi, nyugodt, kertkapcsolatos otthont kereső családok, fiatalok számára!

Kulcsrakész átadás megállapodás szerint, a szerződéskötéstől számított minimum 3 hónap.
Az ingatlanra Csok hitelkonstrukció igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget tudunk nyújtani.

Ár: 99 M

Bővebb információért keressen minket bizalommal, segítünk megtalálni új otthonát.