Jó lakás, jó helyen, jó áron.

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179315 hivatkozási számú székesfehérvári társasházi lakás.

Székesfehérvár Palotaváros városrészében, a tolnai utcában 4 emeletes, magasföldszintes panelprogramos, szigetelt saját hő központtal rendelkező 25 lakásos lakóház 3. emeletén, 2 szoba + hallos, tárolós, 53 m2-es lakás várja új tulajdonosát!


Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 1-5 percnyi kényelmes sétával:



Belváros
Buszpályaudvar
Szociális és közoktatási intézmények (bölcsőde  óvoda - iskola)
Bevásárlóközpontok (Plaza, Fehérpalota)
Áruházláncok (Aldi /Lidl/SPAR)
Egyéb szolgáltatók (benzinkút/gyorsétterem lánc)
Zöldfelület / közösségi tér (játszótér / park)

Ingatlan közvetlen környezete



lakóközösség pár évtizede összetartó, csendes
részlegesen felújított, zárt, tiszta lépcsőház
kaputelefonnal
kamerával felszerelt
épületen belül középen pozicionált (kedvező hő tartás, mikroklíma)

Lakás főbb jellemzői:



1983-as építés
3. emelet (csendes, világos)
53 m2 lakóterű társas házi lakás
2,5 m2 zárható saját tároló (pincében)
7 cm PS szigetelés
Távhős fűtési mód(saját hő központ)
Lemez radiátorok
Közös kerékpár tároló (utcafronti bejárattal)
2000/2025 között több lépcsős műszaki felújítás

Felújítások/korszerűsítések:



2000.Előszoba/konyha járólap csere
2005.Radiátorok csere
2008.Komplett nyílászáró (2 rtg.) cserék
2009.Külső szigetelés csere (7 cm PS)
2012.Saját hő központ (2 lépcsőháznak)
2017.Bejárati ajtó/belső ajtók csere
2017.Alumínium redőnyök + szúnyogháló
2017.Daikin klíma
2017. Esztétikai festések, WC-fürdő felújítás burkolatok cseréje
2017.Villanykorszerűsítés (kapcsoló, aljzatok, kismegszakító, elosztó)
2025.Vízórák cseréje
2026-ban Srang csere

Egyéb jellemzők:



2 szoba + hall + konyha + közlekedők + fürdő + különálló WC
Összkomfortos
Összközműves
2,65 m-es belmagasság
Tájolás: Nyugati
Fényviszonyok: világos
Kilátás: udvar / utcai
Fenntartási költségek
Fűtés: 6800 Ft/13.550 Ft/18.950 Ft/hó (időjárás-télfüggő)
Gáz átalány: 4300 Ft/negyedév
Közös költség:10.800 Ft/hó
tartalmazza: lépcsőház takarítás, szemétszállítás, kamera, felújítási alap
Folyamatosan karbantartott
Praktikus elosztású
Kiváló infrastruktúrával rendelkező
Nagy sebességű Wifi-s internet
Közös tárolóval rendelkezik
Parkolás az épület mellett, közterületen kialakított parkolókban
Ingatlan per/teher/követelésmentes
Közös költség tehermentes
3  4 hónap múlva költözhető

Az ingatlan kiváló infrastruktúrájának és egyéb előnyeinek köszönhetően ideális választás egyedülállóknak, pároknak, fiataloknak, kisgyermekeseknek, idősebb generáció tagjainak és (nem utolsó sorban) befektetőknek egyaránt.


A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!


További kérdés esetén készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressen!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179315

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.