Iváncsa mellett, 3 Szobás, Felújított Családi Ház, BP-I Garzon Árán!

Kizárólag Magánszemélyek Hívjanak!
Ha vidékre költözik, éppen erre vágyik: csend, jó levegő, jó közlekedés, kiváló közbiztonság!
Befektetőknek kiadásra is kiváló elhelyezkedésű, olcsó fenntartású ingatlan!
Budapest határától 35 km-re, M6-os közelében, az Iváncsával majdnem összeérő (4,7 km-re) Beloiannisz településen, eladó 2018-ban teljes körűen felújított 71 nm-es, Olcsó Fenntartású sorház jellegű ingatlan, a hozzá tartozó 519 nm nagyságú telekkel.
Beloiannisz 1950-ben alapított görög nemzetiségi község, önálló önkormányzattal, két tanítási nyelvű óvodával, iskolával, de a 6 km távolságra lévő Iváncsa középiskolával is rendelkezik.
A ház 1950-ben, csendes zsákutcában épült téglából, melyet 2018-ban ytongból épített további helyiséggel kibővítettek, átalakítottak, és felújítottak.
A tetőtér felé is lehetséges további bővítés.
Az utca hangulatát fokozza a térkővel burkolt út.
A felújítás során külső és belső szigetelést, új cseréptetőfedést kapott az ingatlan, de felújításra került a villany-és vízvezeték a fűtésrendszerrel együtt.
Az ablakokat három rétegű műanyagra cserélték, és természetesen megújultak a hideg- és meleg burkolatok is.
Az ingatlan K-NY fekvésű, jelenlegi használat szerint 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, épített zuhanyzós fürdőszoba WC-vel illetve egy külön WC kézmosóval helyiségekből áll. A kertből nyílóan tudjuk a kazánházat megközelíteni. A konyhához fedett terasz csatlakozik, illetve a hosszúkás,nagy méretű telek. A telek hátsó része szervizúton keresztül megközelíthető gépjárművel is, itt lehet parkolni ill. garázst építeni.
A fűtés és meleg vízszolgáltatás 2018-ban szerelt kombi cirkóval, radiátorokon keresztül történik. A rendkívül jó szigetelésnek köszönhetően, 21 fokos hőmérsékletre állítva a termosztátot, 6700,- Ft/hó a gázátalány, ami mindössze évi 770 m3 gáz fogyasztását jelenti!
A vonat, ami csúcsidőben fél óránként, egyébként óránként közlekedik Budapest-Pusztaszabolcs vonalon, megállója 10 perc gyalog.