Ip-004151. Városkapu Ipari Zónában telephely eladó

Ip-004151. Székesfehérvár északnyugati határában, a Városkapu Ipari Zónában, a 8-as számú (E66) főút mellet 1810m2 összalapterületű daruzott önálló ipari csarnok eladó!

Az ingatlan Székesfehérvár nyugati elkerülő csomópontjától 1,5km-re található. A 62 sz., 63 sz., 7 sz., 8 sz. és a 81 sz. főút, illetve a csupán 15km-re található M7-es autópálya a városi forgalom teljes elkerülésével, gyorsforgalmi úton elérhető.
A Városkapu Ipari Zóna rendelkezik a főútról mindkét irányba történő le- és felhajtási lehetőséggel, kiépített kanyarodósávokkal. Az ingatlan megközelítése súlykorlátozás nélkül biztosított.

Jellemzők:
telekterület: 4867m2
csarnok: 1636m2 gyártóterület (két egyenlőméretű osztásban) + 65m2 raktár
iroda, szoc. terület és egyéb: 109m2 (+emelet ráépíthető!)
építés éve: 2019
acélváz szerkezet + hőszigetelt szendvicspanel
fűtés a csarnoktérben: gázüzemű sötétsugárzók
fűtés és melegvíz az irodákban: gázkazán padlófűtéssel
áramkapacitás: 3x100A
csatorna: zárt rendszerű emésztővel (5 m3)
gáz: tartályos
a két csarnokegyég egy-egy 5t daruval felszerelt
padozat teherbírása: 5t/m2
belmagasság: 5,75m
kapuk: 2db utcafronti (4mx 4,5m) és egy oldalsó (4m x 4m)

A telek beépítésre vonatkozó fontosabb határértékek:
Övezeti besorolás: Gksz-5 (általános gazdasági)
max. beépíthetőség: 40%
min. zöldfelület: 40%
legkisebb kialakítható telekméret: 5000m2
építménymagasság: 8m
--
építményadó: nincs

Eladási irányár: 595 M Ft (+fordított áfa)

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.