Ip-003973. Sóstó Ipari Parkban önálló ipari telephely eladó!

English text follows

Ip-003973. Székesfehérváron a Sóstó Ipari Parkban, az M7-es autópálya mellett közel 11.000m2 telekterületen 2500m2 összalapterületű önálló ipari telephely eladó!

A telephely a Sóstó Ipari Parkban, aktív ipari környezetben helyezkedik el, 5km-re a városközponttól és mindössze 3km-re az M7-es autópályától. Autóval, tömegközlekedéssel és teherforgalommal is könnyen, illetve korlátozások nélkül megközelíthető helyen fekszik.

Az ingatlan az 1960-as években épült, eredetileg L alakú épület alkotja, mely jelenlegi kialakítását, üzem, raktár, iroda funkcióját több ütemű átalakítás és felújítás során nyerte el.
Az L-alakú téglaépület nagy része változó belmagasságú (3,2m-5,2m) fűtött üzemi terület, illetve a D-i épületszárny végén irodaterületek vannak szinteltolással kialakítva. Az épület két szárnya közötti terület korábban egy fallal elkerítve nyitott tetejű, háromszög alakú belső udvart alkotott. Az épület 2011-14-ben teljeskörű felújításra került. 2017-ben a háromszög alakú belső udvart lefedték, így az épület alapterülete jelentős mértékben megnőtt egy egylégterű, emelkedő belmagasságú (4,7-8,3m), fűthető raktárcsarnokkal. Az épület 2022-ben energetikai korszerűsítés keretében az üzemi területeken szendvicspanel külső burkolatot kapott, korszerű vegyes tüzelésű kazán építettek be és egy 50KW-os napelemes rendszert telepítettek. A telek további beépítési potenciállal rendelkezik.

Területkimutatás:
telekterület: 10.870m2
csarnokterület (műhely / raktárak): 2278m2
iroda / szociális blokk: 215m2

További jellemzők:
sajáthasználatú burkolt parkolók
kültéri raktározási lehetőség
teljesen körbejárható épület
szabályozás szerint bővíthető épület
korszerű vegyestüzelésű kazán
telepített napelemrendszer
műszakilag rendszeresen karban tartott épület

Eladási irányár: 530 M Ft +ÁFA

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Ip-003973. In Székesfehérvár, in the Sóstó Industrial Park, near the M7 motorway, a standalone industrial property with a total area of 2,500m2 on a plot of nearly 11,000m2 is for sale!

The property is located in the Sóstó Industrial Park, in an active industrial environment, 5 km from the city center and only 3 km from the M7 motorway. It is easily accessible by car, public transportation, and truck without restrictions.

Area breakdown:
Plot area: 10,870m2
Warehouse area (workshop/warehouses): 2,278m2
Office/social block: 215m2

Additional features:
Private paved parking spaces
Outdoor storage options
Fully accessible building
Expandable according to regulations
Modern heating system
Installed solar panel system
Building regularly maintained technically

Asking price: 530 million HUF +VAT