H-3887 Öreghegyen sozházi n+4,5 szobás 2 garázsos ház eladó

Vásárláson gondolkodik? Ne habozzon! Használja ki az Igénybe Vehető családtámogatási lehetőségeket!

Az Ingatlan Alkalmas Csok Hitel Igénybevételére!

H-003887 Öreghegy, Budai úti részén, kertvárosi környezetben, két utcáról megközelíthető, alagsor + 2 szint + tetőtér kialakítású, nappali + 4,5 szobás, 168 m2 hasznos lakóterű (összesen 240 m2 alapterület) sorház szélső lakóegysége, 2 garázzsal, saját telek területtel eladó.

Az M7 autópálya, és a belváros gépkocsival pár perc alatt elérhető.
Közelben buszmegállók, iskola, óvoda, orvosi rendelő, bolt.

Az ingatlan 1985-ben épült. Szerkezetei jó állapotúak. Alapozása betonból és terméskőből épült, falazata B30-as tégla, amely ~10 éve 10 cm külső hőszigetelést kapott. A födémek előregyártott vasbetonból készültek. A fa szerkezetű tető cseréppel fedett, amely szintén felújításra került a közelmúltban. A külső nyílászárók cserélve lettek a ház hőszigetelése során műanyag szerkezetűre (hőszigetelő üvegezés + redőny).
Az udvar rendezett, parkosított. Az ingatlan, a 4-lakásos társasház jobb szélső egysége, két utcára nyíló önálló telekterülettel rendelkezik. Az épület előtti utcáról távirányítású kapun lehet bejutni, míg a hátsó utcáról kézi nyitású személy és gépjármű bejárat egyaránt rendelkezésre áll. A gépkocsik tárolására 2 garázsban van lehetőség.

A ház elosztását tekintve:
- Alagsor: szerelőaknás garázs, kazánház, 2 db tároló
- Földszint: előtér, 1 nagyméretű nappali, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba (kád), WC, közlekedő, erkély/lodzsa, lejárat a pincébe , feljárat az emeletre.
- Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba (zuhany), WC, erkély/lodzsa, feljárat a tetőtérbe.
- Tetőtér: közlekedő, 2 szoba, fedett terasz, padlástér

A földszinti helyiségek padlóburkolata kerámia, az emeleti szobákban parketta, a tetőtéri szobákban PVC, a többi helyiségben kerámialap vagy PVC. Az alagsor padlója betonozott felülettel rendelkezik.
A fűtést önálló gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókon keresztül. A melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az egyik szobában klíma is beépítésre került.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladási irányár: 62 000 000.- Ft

Az ingatlan alkalmas akár 2 generáció együttélésére vagy több gyermekes családoknak is. Az alagsorban műhely a tetőtérben iroda is kialakítható. Az alaprajzi kialakítás szabadon variálható, mivel a belső falak nem teherhordóak.
A szomszédok barátságosak, csendesek, megbízhatóak.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében