Gánton családi ház eladó! MH863

MH863

Gánt csendes részén felújított családi ház eladó!
Minőségi ház Gánt szívében!

Eladásra kínálom Gánt csendes frekventált részén igényesen felújított családi házat.

Főbb jellemzők:

Telek:

A telek mérete: 243 nm.
Az ingatlan külön helyrajzi számon nyilvántartott, amihez tartozik egy közös udvar, ennek használatát egy használati megállapodás rögzíti.
Ezen kívül egy szintén külön helyrajzi-számon nyilvántartott telek is az ingatlan része. A területen örökzöldek, veteményes, gazdasági udvar található.

Ház:

Mérete: 110 nm, 2 szintes, összkomfortos.
Elosztása:
Földszinten: amerikai konyha nappali étkező kamra fürdő wc 1 szoba előtér lépcsőház.
Emelet: 2 szoba.
Tájolása: NY-i. a napsütés minden helyiségben élvezhető.
Az otthon melegét központi fűtés (vegyes tüzelésű kazán ) radiátoros hőleadással, és kandalló biztosítja. Meleg-víz ellátást 90 l villanybojler szolgáltatja. Igény esetén a gáz bevezethető, illetve elektromos fűtés is kialakítható.
Falazat: tégla vályog, kő alapra épült.
A házikó fenntartási költsége nagyon kedvező.

Korszerűsítés:

* A házikó teljeskörű felújításon esett át. ( 2014 évben ).
* teljes gépészet villanyhálózat, ( 32 A ), vízrendszer, fűtés, ( új radiátorok ), konyha és a fürdő ( duplamosdóval ), új
arculattal ékesíti a házat.
* Több ponton záródó műanyag bejárati ajtó, fa beltéri ajtók, és műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.
* Magas színvonalú járólap és laminált-parketta borítja a helyiségeket.
* Külső falazat 10 cm, tető 25 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
* Tetőszerkezet: gerendák, lécezés és a hódfarkú tetőcserép újszerű.

Lokáció:

* iskola, óvoda bölcsőde, orvosi rendelő hivatal, buszmegálló, étterem, bolt, dohányból a gánti település központja, perceken belül elérhető. Kirándulás, földtani park, múzeum, bányászati emlékmű hatalmas vonzó erő a túrázni kedvelők részére.

Hívjon bizalommal, ha egy igazán élhető otthont szeretne.