Etyeki 149 nm-es ház eladó

Felújítandó kétlakásos családi ház Etyek központjában  kiváló lehetőség otthonra vagy befektetésre

Etyek szívében, remek elhelyezkedéssel eladó egy felújítandó, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, amely ideális választás lehet többgenerációs együttéléshez vagy akár befektetési célokra is.

Az ingatlan összesen 149 m alapterületű, 2003-ban részlegesen felújították: ekkor cserélték le a tetőt, építették be a tetőteret, új elektromos hálózatot alakítottak ki rézvezetékekkel az alsó szinten, és az alsó szint nyílászáróit is modernizálták.

Az alsó lakás 83 m-es: 2 szoba, tágas étkező-konyha, előszoba és fürdőszoba található benne.

A felső lakás 44 m-es: 3 szoba, kisebb étkező-konyha és fürdőszoba tartozik hozzá.

A két lakás bejárata egy 22 m-es, világos télikert-verandáról közelíthető meg. A közművek jelenleg nincsenek különválasztva a két lakás között.

Az ingatlanhoz tartozik összesen 108 m tárolóterület, beleértve egy kétállásos garázst is  akár vállalkozás, raktár vagy műhely céljára is kiválóan hasznosítható.

A telek 777 m-es, gondozott, sík terület. A ház előtt 4-5 gépkocsi számára biztosított a parkolás.

A fűtés gázkazánnal és fatüzelésű kazánnal is megoldható. A ház szerkezete hagyományos: a főfalak mészkőből, a válaszfalak vastag vert falból épültek  ez a környéken megszokott, masszív építési mód.

Az ingatlan rendkívül jó fekvésű, csendes, rendezett utcában található, igényes környezetben. A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétára elérhető.

Bár a ház korszerűsítést igényel, ez kiváló lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját igényei szerint alakítsa ki otthonát.

A két különálló lakás elrendezése tökéletes lehet két generáció számára, de befektetőknek is ideális, akik bérbeadásban gondolkodnak.

Etyek népszerű borvidéki település, Budapesttől mindössze félórányira. Természeti szépsége, kiváló borászatai és egész évben elérhető kulturális programjai miatt sokan keresik állandó lakóhelynek és második otthonnak egyaránt. A városi nyüzsgéstől való elszakadásra vágyók számára ideális választás, ugyanakkor a főváros gyorsan és kényelmesen elérhető.
Érd: Ernszt Zsuzsanna, tel: [ telefonszám felfedése ], e-mail: [ e-mail cím felfedése ]

Referencia szám: HZ025408-JF