Eladó lakóövezeti telek - Gárdony

Eladó egy építési telek Gárdony csendes, családias részén, engedélyezett tervekkel! A 649 m-es telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ami lehetővé teszi akár egy 194 m alapterületű ház építését. Az engedélyezett tervek egy 128 m bruttó alapterületű családi házra vonatkoznak, melyhez minden szakterületen precízen kidolgozott dokumentáció tartozik. Ezek között szerepel például az épületgépészet hőszivattyúval és padlófűtéssel, a lakásszellőztetés, valamint a statikai és energetikai tervek is. Az építkezés előtti szükséges felmérések már elvégezve: a geodéziai mérések során a telekhatárok kimérésre kerültek, és talajmechanikai vizsgálatok is készültek. A telken belül található a csatorna és a víz, továbbá idén egy locsolási almérővel ellátott vízakna is kiépítésre kerül. Az áram bevezetése az E.ON-nal már leszerződve, a csatlakozási díj kifizetve, a bekötés határideje 2026. március. A telek egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában helyezkedik el, barátságos és segítőkész szomszédsággal körülvéve. Szemben új építésű családi házak találhatók. A telek körbekerített és zárható, jelenleg több gyümölcsfa és bokor is megtalálható rajta, mint például alma, körte, barack, füge, szőlő, málna és mogyoró. A termőtalaj kiváló minőségű, ideális kertészkedéshez. Az elhelyezkedése kiváló. Óvoda mindössze 3 perc autóval (450 m), két általános iskola is 3 percnyire van (kb. 1,2 km). Gárdony vasútállomása 2 perc autóval (1,1 km), Agárd vasútállomása pedig 4 perc (1,4 km) távolságra található. Lidl, Aldi 2 perc alatt elérhetők autóval (600 m), a vízpart pedig egy kellemes 15 perces sétával (1 km) megközelíthető. A gyógyszertár és a háziorvos is a közelben található. Ez a telek ideális választás azok számára, akik egy csendes környezetben szeretnének otthont építeni, miközben a városi kényelem és a fontos szolgáltatások könnyen elérhetők.

Ár: 39,9 mFt

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!