Eladó ház, Székesfehérvár Öreghegy, 139900000 Ft, 237 nm 38_rd

SZÉKESFEHÉRVÁR, Öreghegyen ELADÓ egy zsákutca legbelső háza: 1250 nm-es parkosított telken, 237 nm-es 2 szintes lakótérrel rendelkező családiház.

I.ár: 139.9 M Ft Tel.: [ telefonszám felfedése ]

HÁZRÓL:

A 2002-ben POROTHERM 38-as téglából épült, családiház hasznos alapterülete 237 nm.

Az elrendezést tekintve a kényelem, a nagy és tágas terek-, valamint a magánszféra kialakítása, a monotónia elkerülése voltak a legfontosabb szempontok a ház tervezésekor. A másik fő elvárás az volt, hogy az udvar, a kert része legye a háznak!

ALAGSORI SZINT: motoros garázskapun keresztül tudunk egy 2 állásos garázsba bejutni, mely mögött egy nagy méretű tároló és a gépészeti helyiség is megtalálható.
- garász: 36.15 nm
- tároló, gépészeti helyiség: 22.08 nm
- közlekedő: 3.84 nm
Összesen: 62.07 nm

ALSÓ SZINT: igazi ékköve a háznak!
Itt található a vörösfenyő bútorzatú konyha, egy nagyméretű étkezővel egy légtérben, illetve elszeparálva, de mégis egy egységet képezve a világos, tágas napppali cserépkályhával és egy dologzószobával.

A parkosított kert a nappali óriási ablakai miatt, szinte része a térnek.

Ezen a szinten van még egy gardrób, egy fürdőszoba és egy wc is.
- előszoba, konyha, étkező, nappali, dologozó szoba (ez mind egy légtér): 96.5 nm
- gardrób: 2.2 nm
- fürdőszoba, wc: 3.9 nm
Összesen: 102.6 nm

EMELETI SZINT: egy épített fa lépcsőn tudunk felmenni, ami kellően széles és kényelmes. Ezen a szinten van a 3 hálószoba, melyből a két kisebb 11.8 nm és 14.8 nm-es, valamint a szülői háló 18.7 nm területű.

A szülői hálóhoz tartozik egy SAJÁT FÜRDŐSZOBA, illetve egy nagy méretű kertre néző terasz.

Ezen a szinten van még egy tusolós fürdőszoba wc-vel, illetve egy gardrób.
- előtér, közlekedő: 13.5 nm (bruttó 14.1 nm)
- szoba: 18.8 nm (bruttó 21.30 nm)
- szoba: 12.1 nm (bruttó 14.3 nm)
- szoba, fűrdőszobával (szülői): 32.7 nm (bruttó: 46.5 nm)
- gardrób: 2 nm
- fűrdőszoba: 3.8 nm
Összesen: bruttó 102 nm

Az egész ház belső tereinek a megtervezése, kialakítása átgondolt, egységes és rendkívül praktikus. Erre utal, hogy az első szinten is van wc-fürdőszoba-gardrób, és az emeleten is van a szobákon kívül 2 fürdőszoba és gardrób.

Igen magas MŰSZAKI tartalommal rendelkező ház, a teljesség igénye nélkül néhány fontos információ:
- van napelem 2.6 KW
- napkollektor, mely a melegvíz előállításában segít
- hőszivattyú, mely a fűtésben segít
- padlófűtés az alsó szinten
- klímák minden szinten a szobákban
- központi porszívó az egész házban kiépítve
- öntözőrendszer a kertben
- automata fűnyíró stb...

TELEK:
Anno a 2500 nm-es telek közepére épült a tégla ikerház, mely lakóegységei teljesen elszeparáltak egymástól. Az udvaron kerítés választja ketté a telket, így az ikertárssal semmilyen kapcsolat nincs. Az 1250-nm-es telek privát, az intimitás, magánszféra teljes, mivel se a szomszédoktól és az utcáról pedig egyáltalán nem lehet belátni.

Kényelmet ad a kertben:
- nagy méretű fedett grillező, mely akár 10-12 fő r.