Eladó ház, Székesfehérvár

Székesfehérvár Rózsadombján az Öreghegyen kínálok eladásra egy villa jellegű, két generációnak is alkalmas ingatlant.

A patinás épület 1421 nm-es telken helyezkedik el, amely két utcáról is megközelíthető, s 2006-ban nyerte el jelenlegi formáját. Akkor teljes körű felújításon és bővítésen esett át. A ház szerkezete 30-as Porotherm falazóblokk, mely külső szigetelést és műgyantás vakolatot kapott. A kontyolt nyeregtető hódfarkú cseréppel fedett, 10 cm-es üveggyapottal szigetelt. Egyedi gyártású hőszigetelt üvegezéssel készült nyílászárok kerültek beépítésre, valamint a burkolatok is megújultak.

Az épület áramellátása rézvezetékekkel megoldott, 3 fázis, ipari áram. Az ingatlanban két lakrész található, amely jelenleg külön-külön közelíthető meg, de össze is nyitható igény szerint. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A fűtés két körös, tehát mind a két lakrésznek külön kazánja, mérő órája van. A víz - és áramhálózat is úgy lett kialakítva, hogy igény esetén lehetőség legyen a két lakrészt teljesen külön mérő órákra állítani.

Az okos otthon sajátossága, hogy távírányítással is működtethető pl. hűtő-fűtő klíma, a kamerarendszer, a riasztó, a kerti öntözőrendszer stb.

Az ingatlan csendes utcában található, mely zsákutca, így nincs átmenő forgalom, nincs zajátalom. A telek parkosított, fákkal, tujákkal, cserjékkel és virágos növényekkel beültetett. A kert frissességét, sugárzó zöldjét a telepített öntöző rendszer biztosítja, melynek egyik ága látja el a mesterségesen kialakított kertitavat is. A kert ékessége a tavirózsával beültetett koi pontyokkal telepített kerti tó, a mellette elhelyezkedő filagória és és grillezésre, sütögetésre kialakított terület. Baráti, családi összejövetelekre kiválóan alkalmas, hiszen amerre a szem ellát mindenhol magas fák, árnyék, csend, madárcsicsergés és nyugalom. A telek körbekerített, mindkét oldalról az elektromos kovácsoltvas kapun közelíthető meg. A ház körbe térkövezet. A terászról és az erkélyről csodálatos panoráma tárul elénk.

Az ingatlan elhelyezkedésének és nagy nyílászáróinak köszönhetően napfényes, világos. Az autóknak két garázs ad otthont, melyek elektromos kapuval felszereltek. A szuterén szinten található egy szauna, egy bár, és egy boros pince. Nagysága lehetővé teszi, hogy a téli napokon a baráti társaság itt gyüljön össze, vagy színhelye lehet családi rendezvényeknek is.

Az ingatlant ajánlom családoknak, befektetésnek, mindenkinek aki exkluzív környezetben szeretne élni.
Érdeklődni: Szűcsné Leányvári Edit 30/280 0450 telefonszámon

Referencia szám: HZ057194